1、天津银行房产抵押贷款和天津民间房屋抵押贷款是个人大额应用在消费和商人应用在日常生产经营。如果借款人想做天津银行房屋抵押贷款，需要将自己名下或其它亲属名下的房产，做为银行抵押物向民间或者银行申请抵押贷款。对于天津银行房屋抵押贷款期限最长30年，天津民间房产抵押贷款则一般一个月到半年的居多。下面介绍下天津银行房屋抵押贷款和天津民间房屋抵押贷款的相关流程：一、天津银行房屋抵押贷款流程和条件：1、天津银行房屋抵押贷款利息：年息7-8%，另有手续费请详询。2、借款人通过银行或中介服务机构，向意向银行申请贷款，应银行的要求提供真实、有效、全面的材料，必须包括：身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、房本，还2、包括非必须的条件：征信、流水、其它资产证明文件。3、根据银行的需求，填写相关天津银行房屋抵押贷款申请表，并携带相关材料申请房屋抵押贷款。4、申请提交后会对抵押贷款的房产做一个现场评估。5、房产评估完成后，银行会根据借款人所提供的必须和非必须材料，对借款人进行审核，审核通过后决定提供给房屋抵押贷款人的贷款的最大额度和最长贷款期限。6、当借款人通过银行审批后，下一步就要到距离自己最近的房管所办理房产抵押登记手续。7、办理完手续，将取得他项权利证上交给银行后会得到放款，一般在45天左右。二、天津民间房屋抵押贷款流程和条件：天津民间房屋抵押贷款利息：月息1.5%左右，根据借款人资质有浮动。通过各种渠道3、了解本公司，然后通过电话咨询-有意向预约面谈-提交相关材料-评估房值-通过民间房屋抵押贷款公司的审核-办理相关房屋抵押贷款手续-进抵押缓解-做公证-最后放款，一般当天能拿到钱。三、天津银行房屋抵押贷款和天津民间房屋抵押贷款区别：1、民间比银行利息要高，民间按月算利息，银行按年算利息。2、民间比银行通过审核时间较短，审核后放款比较快捷。3、民间比银行对于借款人条件资质审核比较松，平时征信和流水不考虑在内，在年底和过年期间征信也会做为一个主要审核条件。4、民间比银行贷款期限灵活，一般一个月到一年为主，而天津银行房屋抵押贷款期限最长可达30年。5、银行抵押贷款比民间房屋抵押贷款利息少，银行房屋抵押贷款年息7-8%，而民间房屋贷款月息都在1.5%左右。