商铺委托经营管理合同协议（5页）.doc-地产文库

商铺委托经营管理合同协议（5页）.doc

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经营类合同

上传人：偷**** 编号：373576 2022-04-29 5页 29.04KB

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1、商铺委托经营管理协议商铺委托经营管理协议委托方：委托方：（以下简称甲方）受托方受托方: 诺亚方舟诺亚方舟（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理盛世天城商铺事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条第一条合作目标合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及商户的共赢局面。第二条第二条委托经营管理商铺概况委托经营管理商铺概况。2.1 商铺名称：2.2 商铺位置2、（编号）：2.3 商铺建筑面积为平方米。第三条第三条委托经营管理期限。委托经营管理期限。3.1 委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。第四条第四条委托权限委托权限4.1 委托期间，乙方应使用甲方最终确认的商铺租赁合同以甲方名义与商户签订租赁合同。4.2 委托期间，乙方负责商户的招商定位、运营管理、营销推广、续租等事宜，并协调处理各方之间的关系。4.3 委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。第五条第五条商铺商铺委托招商佣金委托招商佣金1、乙方按甲方委托负责商铺招商，第一年按商铺年租金的3 %提取招商佣金。第二年及以后按商铺年租金的5 %提取招商3、佣金.2、管理回报支付方式：。3、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。第六条第六条甲方权利义务甲方权利义务6.1 委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。6.3 甲方在委托乙方招商期间，提供前期市场培育的优惠政策（包含装修期）个月可以免租期6.4 甲方在委托乙方招商期间，根据部分商铺情况，提供商铺租金递增标准，采取第一年开始给予承租商低于正常市值的租金价格，收取%。；第二年的基础上递增，收收取%，第三年租金恢复正常.6.5 如因甲方原因，导致招商进行缓慢，甲方应承担商铺空铺出现的物业管理费元/平米/月。6.6 甲方应按时向乙方支付管理回报。第七条第七条乙方权利和义

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