壹购潮流广场购物中心经营管理合同（7页）.doc-地产文库

壹购潮流广场购物中心经营管理合同（7页）.doc

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上传人：偷**** 编号：373575 2022-04-29 7页 30.59KB

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1、壹购潮流广场经营管理合同壹购潮流广场经营管理合同合同编号：甲方：住所：联系电话：乙方：证照号码：住所：联系电话：鉴于：1.甲方为专业的商业物业经营管理机构，具有丰富的商业物业规划、运营和管理经验；乙方为壹购潮流广场（以下简称“广场” ）号商品的产权人（合同备案号或产权证号：，见附件）。2.广场地处繁华的春熙路盐市口商圈，为该商圈的高端物业，广大业主均希望广场的运营管理工作统一、规范、持续、高效地进行，以有效提升广场的整体经营形象和美誉度，促进广场的持久繁荣和发展，最终实现广场业主和经营用户的利益最大化。3.经广大业主确认，由甲方作为广场管理方对广场实行专业化、品牌化的整体运营和管理。乙方在2、此同意并接受甲方对广场的整体运营管理，并自愿将本合同项下商铺纳入广场的整体运营管理范畴。根据相关法律、法规，以及业主规约之相关规定，甲乙双方基于平等、自愿原则，经充分协调，就相关事宜达成下述条款，以资双方共同信守。第一条第一条运营管理期限运营管理期限甲方对广场的整体运营管理期限为 10 年，资自 2009 年 7 月 1日起至 2019 年 6 月 30 日止。本合同期限届满前 90 日，任何一方未提出书面异议本合约自动续期 10 年。第二条第二条促销管理促销管理2.1 广场内非乙方商铺专有区域的广告发布有甲方统一运营。未经甲方同意，乙方不得超出商铺专有区域设置广告牌，张贴广告、宣传画，不得利3、用广播等形式在广场内进行广告宣传。2.2 乙方商铺专有区域的广告牌，张贴广告、宣传画不得违反法律、法规和公序良俗。2.3 甲方可定期或不定期地策划组织以商品促销为主要目的主题文化活动，以提高广场的竞争力和吸引力，费用由全体商户分摊。2.4 每逢节假日，甲方将主办大型促销活动，乙方商铺应积极配合。第三条第三条消防安全消防安全3.1 乙方须保证商铺内的消防设施符合消防管理机关的要求，不得影响或破坏消防设施的正常功能，也不得妨碍消防设备的正常运转或阻塞消防通道。3.2 如商铺内的消防设备有任何损毁或缺陷，乙方应妥善处理并及时通知甲方。乙方应按消防法律、法规之规定在商铺内配置消防设施和用具。严禁随意挪动及在非火警情况下启用广场设置的一切消费设施设备。3.3 严禁占用、堵塞和遮掩商铺范围内的一切消防设施、设备、消防标记、安全门，以确保在紧急状况下的正常使用和人员疏散。3.4 乙方应该承担一番商铺

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