1、台州市城镇住房保障与房地产业发展“十四五”规划“十四五”时期是我市全面建成小康社会、开启高水平全面建设社会主义现代化新征程的关键时期。为适应多主体多层次高品质居住需要,推动住房供给侧结构性改革,更好满足人民对更舒适居住条件的向往,根据 台州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要浙江省城镇住房发展“十四五”规划和 台州市住房和城乡建设事业发展“十四五”规划等要求,制定本规划。规划主要阐明“十四五”时期台州市城镇住房保障与房地产业发展的总体要求、发展目 标、主要任务,是全市城镇住房高质量发展的纲领性、指导性规划。一、“十三五”时期城镇住房保障与房地产业发展成效“十三五”时期,2、我市加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,城镇住房制度逐步完善,住房供给侧结构性改革有效推进,房地产市场平稳健康发展长效机制稳妥实施,城镇住房保障与房地产业发展取得了显著成效,为改善城镇居民居住条件、推动以人为核心的新型城镇化和我市高水平全面建成小康社会作出了重要贡献。(一)城镇居民居住条件持续改善“十三五”期末,全市城镇居民人均住房面积由“十二五”期末的48.4平方米提高到51.9平方米。棚户区改造大力推进,-2在全面完成2015-2017年棚改三年规划的基础上,实施2018-2020年棚改新三年规划,全市开工棚改安置房(含货币化安置)8.1万套、基本建成43、,5万套、竣工 4.1万套、交付3.5万套。城镇房屋安全排查治理稳步推进,全市开展两轮城镇房屋使用安全排查,治理改造城镇危房1709幢 、99万平方米,并建立城镇危房网格化动态巡查机制和住房综合保险机制。既有住宅加装电梯加快推进,共计实施加装电梯124台。(二)城镇住房保障能力不断提升“十三五”期末,城镇住房保障受益覆盖率达到23.75%,超出“十三五”规划目标0,75个百分点。 公租房保障持续扩面,完善台州市区居民住房保障有关政策,对公租房保障对象的户籍条件作出调整,不再限制为“常住城市居民户口(非农业户口)”。市政府每年公布(台州市区公共租赁住房准入标准,2020年进一步放宽户籍保障范围、人均收入标准、合同社保时限等条件。制订 台州市区公共租赁住房租赁补贴实施意见,优化公租房保障方式,稳步提升公租房租赁补贴覆盖面。各县(市)动态制定或调整当地的公租房管理办法或准入标准。全市政府投资建设