1、台江商都汇 10月推广计划方案 每个城市有2种地标 历史地标+城市地标 历史地标过去、传统、文化沉淀，是不可复制的资源 三坊七巷 上下杭 鼓岭 城市地标城市形象、发展、未来，满足社会的平行消费 东二环泰禾广场 福州万达 无论历史还是发展地标， 所有的地标，都是占位城市角度 回归本案 我们在福州的位置？ 老台江x五一南路x闽江畔 闽越王国封禅之地 外邦交使国朝贡之地 百条内河会潮之地 商会文化繁荣之地 传统商贸兴旺之地 这里，看过去 有辉煌底蕴 金融产业集聚之地 总部经济示范之地 现代服务业聚集之地 四创要素融合之地 产业创新发展高地 这里，从现在到未来 闽越王国封禅之地 外邦交使国朝贡之地 百2、条内河会潮之地 商会文化繁荣之地 传统商贸兴旺之地 金融产业集聚之地 总部经济示范之地 现代服务业聚集之地 四创要素融合之地 产业创新发展高地 兼具历史X发展 本案是双籍地标 过去 现在 商都汇打造的双籍地标 与全球对标 案例：新加坡丹戎巴葛中心、上海新天地、宽窄巷子、台湾第六市场 案例：新加坡丹戎巴葛中心 连接历史与未来的垂直社区 位于新加坡南部沿海的丹戎巴葛区曾是渔村，十九世纪重新规划为大型港口。交通的便利带来了活跃的商业氛围，大量商号在此落户。部分当时的店铺仍保存完好，为如今繁忙的金融商业区增添了几分历史的特色。建筑面积160,000，主塔290米超高层，是新加坡最高的建筑物，汇聚办公空3、间、零售商店、豪华酒店、住宅于一身。 从渔村到复合垂直社区，丹戎巴葛的发展历程奠定了丹戎巴葛中心大厦的历史基础和文化积淀。面向未来的垂直社区由此起步，持续为城市输出活力和价值。 案例：上海新天地 石库门里弄与现代商业的交融 01 新天地所处的区位 毗邻著名的市级成熟高档消费商圈，周边多条地铁经过公共交通、高架道四通八达 02 城市建筑特点 随着石库门建筑大面积的被拆除 人们才意识到要去保留这些历史艺术品 03 项目的创新思路 历史与现代对话 传统建筑与现代商业融合，形成上海新天地的独特竞争力 04 客群基础和商务氛围 项目周边大批的高档住宅小区，大量高品质商务写字楼 数家五星级酒店等，提升了环境品质，奠定了消费客群基础 物业构成：零售、酒店/服务式公寓、办公楼、公寓、 人工湖湿地 案例：成都宽窄巷子 总体定位 最具典范性的成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧