空港城商业包装及开街宣传方案.pptx-地产文库

空港城商业包装及开街宣传方案.pptx

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美陈包装

上传人：故事编号：365920 2022-04-26 128页 8.11MB

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1、空港城商业推广及包装方案C O M M E R C I A LP R O M O T I O NCONTENTS 目录现状篇2策略篇3推广篇4市场篇1市场篇空港并不缺少商业！空港乐园23万方独栋商业+裙楼底商+商业街区农贸市场、主力百货、酒店、大型超市、医院等主力店泽科三号线2.3万方裙楼底商+独栋商业天街式商业配套，餐饮、娱乐、精品店、药房、咖啡厅等中国摩55万方世界级游购商业综合体全家庭四季主题乐园、青少年主题乐园、儿童主题乐园等多个主题北城空港天地4万方商业、海志观月山水2万方商业.客户选择多市场竞争激烈周边商业存在客户拦截与分流空港城3.3万方美食商业街1.1万方社区底商1.2、8万方集中式娱乐商业体吸附客户重要客户核心客户项目自身住宅客户及周边小区客户消费目的：满足日常生活需求，距离近保税港区企业职工、家属等消费目的：距离最近的集中式商业及美食街，请客吃饭，工作之余的休闲娱乐区域3公里及之外的客户消费目的：保税区办事消费，或针对于某一知名商店的目的性消费。美食街消费客群分布：区域内地缘住宅客户为主，辐射空港工业园区客群。集中式商业业态更丰富，更高端仅局限于目前消费人群及消费力还不够，势必需要吸附区域外延客户如何吸引更多的客户消费如何区隔市场，成为空港乃至周边区域人群消费的首选地？核心命题按事物的现有面目去认识它按事物的应有面目去创造它英国现代城市规划先驱帕特里3、克格迪斯现状篇（更多内容谒加微信： Qiuzhang09)商业形象感不足商业价值被淹没整体品质感较差综合体商业开街在即若美食街现状、空港城商业价值以及市场印象不做提升则商业难以形成区域外客户目的性消费策略篇价值重塑形象提升人气贯穿空港城商业推广核心策略商业价值重新梳理构建建立市场影响力和信心商业氛围情景式打造营造品质感和消费欲望持续人气活动贯穿保持商业热度，人群效应吸引更多人群推广篇两场关键战役形象之战开街之战第一战：形象之战2018年11月商业价值市场传递，强化客户认知商业品质形象提升，聚焦市场目光阶段任务商业核心价值构建中心地段：空港保税中心，40万人簇拥的消费中心便捷交通：轻轨3、14号线设站，三纵两横极速抵达品质：100%统一运营管理，商业品质有保障品牌商家：知名大品牌商家携手入驻，构建新消费地标全龄规划：全时全龄段商业规划，为全家人需求面面俱到

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