1、益田iHome样板房选址包装建议2020.6.2目录CONTENT样板房建议样板房建议1. 1. 选址背景选址背景2. 2. 样板间楼层现状以及工程节点样板间楼层现状以及工程节点3. 3. 清水、精装样板房包装建议清水、精装样板房包装建议4. 4. 看楼通道包装看楼通道包装5. 5. 电梯交付之前接待建议电梯交付之前接待建议6. 6. 费用预算费用预算样板间楼层现状以及工程节点铺样板间楼层现状以及工程节点铺排排8 8月月1515日日工程交付精装样板间给工程交付精装样板间给营销营销7 7月月2828日日工程交付清工程交付清水样板间给水样板间给营销营销8 8月月1 1日日清水样板间开放清水样板间开2、放工程工程7 7月月1 1日开日开始启动样板间始启动样板间制作制作9 9月月1515日日IHOMEIHOME1/18/191/18/19精装公精装公共空间完工交付共空间完工交付8 8月月2020日日IHOMEIHOME精装样精装样开放开放公寓样板房思考和打造方向公寓样板房思考和打造方向样板房作为项目客户直观体验的核心要素，建立客户对项目品牌、形象、价值第一认知。样板房作为项目客户直观体验的核心要素，建立客户对项目品牌、形象、价值第一认知。为树立项目形象，建议：为树立项目形象，建议：1 1、样板房选址、样板房选址从昭示性和动线方面考虑。3 3、样板房规划需求、样板房规划需求 从景观以及规避风险考3、虑。4 4、潜在客群定位、潜在客群定位考虑到公寓产品定位（中小面积公寓），本案潜在目标客群应以投资客户、崇尚都市生活的时尚年轻人群为主。4 4、户型选择、户型选择从产品品质以及去化速度考虑。5 5、市场站位、市场站位树立区域差异化价值，以大盘+生态价值灌输，强化 “片区地标”姿态面世。样板房位置及动线样板房位置及动线营销中心公寓公寓1 1栋栋看楼动线从昭示性和动线方面考虑，从昭示性和动线方面考虑，建议选择建议选择1 1栋打造栋打造IHOMEIHOME样板房样板房客户从洽谈区行走至益科大厦东广场后，通过看楼通道进入益科假日坊客户从洽谈区行走至益科大厦东广场后，通过看楼通道进入益科假日坊1 1栋电梯厅。栋电梯厅。样板房位置及动线样板房位置及动线清水样板间选清水样板间选为19层1907号房源/1910号房源/1919号房源，即东向、东北向；精装样板间选精装样板间选为18层1819号房源，即东南向