违法建筑专项整治方案（5页）.doc-地产文库

违法建筑专项整治方案（5页）.doc

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上传人：正*** 编号：363495 2022-04-25 5页 24.50KB

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1、关于违法建筑专项整治实施方案按照国家和省关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见和市委、市政府关于好杆展工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案、好嘘法违规建筑专项整治方案，以及林违法违规建筑专项整治方案，为认真纠正和妥善处理工程建设领域存在的突出问题，遏止违法违规建设行为，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国建筑法、山西省城乡规划条例等有关法律法规，特制定我好犍法违规建筑专项整治实施方案。城市规划区铁路以东，重点是东至108国道东侧100米，南至108国道南侧100米，北至北外环；2008年1月1日以来已建、在建的违法违规建筑。1、无合法用2、地手续的建筑；2有合法用地手续，但擅自改变土地用途的建筑;艮未取得建设工程规划许可证的建筑；4未按照建设工程规划许可证建设的建筑；5.未取得建筑工程施工许可证的建筑。整治范围整治对象三、整治要求1、对无合法用地手续的各类违法建筑，符合土地利用总体规划的没收，不符合土地利用总体规划的一律拆除，并处于每平方米30元以下罚款。（依据：土地管理法第76条、山西省实施吐地管理法功、法第42条）2对有合法用地手续，但擅自改变土地用途的，按土地法规给了处罚；对拒不接受处罚的责令交还土地，并处以每平方米10-30元罚款。依据：土地管理法第80条、山西省实施殳地管理法办法第51条）3.对有合法用地手续，3、但超范围占地，无法采取改正措施消除对城市建设规划实施影响的违法建筑，超宙部分一律拆除，并对超范围占地处以每平方米30元以下罚款;对超范围占地未严匝影响城市建设规划的违法建筑和其他违反国家土地法律、法规的行为，按土地法规进行处罚，并对超范围占地处以每平方米30元以下罚款。（依据：山西省实施殳地管理法功、法第47条）4对未取得建设工程规划许可证，无法采取改正措施消除对城市建设规划实施影响的违法建筑，一律拆除，并处以建设工程造价1呢下的罚款;对尚可采取改正措施消除对城市建设规划实施影响的，按规划要求进行整改，补办手续，视情节处以建设工程造价5%-1呀勺罚款。（城乡规划法第64条）对未按建设工程规划许可证建设：严重影响规划实施和造成严匝建设纠纷的违法建筑，一律拆除，并处以建设工程造价1吆以下的罚款；未严重影响规划实施和造成严重建设纠纷的违法建筑，建设容积率超出批建容积率2呢下的，

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