1、申申请请普普通通住住宅宅、别别墅墅产产品品定定价价资资料料清清单单 1 1、关关于于XXXX城城市市XXXX项项目目XXXX号号住住宅宅楼楼/ /别别墅墅定定价价方方案案的的请请示示 2 2、附附件件一一：住住宅宅/ /别别墅墅价价格格表表，详详见见sheet1/sheet2sheet1/sheet2 3 3、附附件件二二：预预选选销销控控，详详见见sheet3sheet3 4 4、附附件件三三：项项目目总总平平图图CADCAD版版本本 5 5、附附件件四四：平平面面户户型型图图CADCAD版版本本、JPGJPG格格式式详详见见sheet4sheet4 6 6、附附件件五五：房房源源预预测测绘2、绘面面积积表表 7 7、附附件件六六：商商品品房房买买卖卖合合同同 8 8、附附件件七七：周周边边市市场场竞竞争争分分析析（首首开开房房源源使使用用pptppt进进行行汇汇报报） 9 9、附附件件八八：房房源源的的交交房房标标准准（首首开开房房源源） 注：定价资料不局限于以上资料 申申请请普普通通住住宅宅/ /别别墅墅预预选选资资料料清清单单 1 1、关关于于XXXX城城市市XXXX项项目目XXXX号号住住宅宅楼楼/ /别别墅墅预预选选方方案案的的请请示示 2 2、附附件件一一：项项目目总总平平图图CADCAD版版本本 3 3、附附件件二二：平平面面户户型型图图CADCAD版版本本、JPGJP3、G格格式式详详见见sheet4sheet4 4 4、附附件件三三：户户型型面面积积配配比比，详详见见sheet5sheet5 注：定价资料不局限于以上资料 申申请请住住宅宅楼楼栋栋优优惠惠政政策策资资料料清清单单 1 1、关关于于XXXX城城市市XXXX项项目目XXXX号号楼楼优优惠惠政政策策的的请请示示 2 2、附附件件一一：项项目目总总平平图图CADCAD版版本本 3 3、附附件件二二：楼楼栋栋平平面面户户型型图图CADCAD版版本本、JPGJPG格格式式详详见见附附件件sheet4sheet4 4 4、附附件件三三：已已开开盘盘楼楼栋栋最最新新销销控控表表及及成成交交房房源源明明细细，详4、详见见sheet7sheet7 5 5、附附件件四四：申申请请优优惠惠政政策策的的房房源源明明细细表表，详详见见sheet6sheet6 6 6、附附件件五五：政政策策的的预预期期效效果果 注：定价资料不局限于以上资料 注注： 1 1、该该版版式式为为基基本本模模板板，不不允允许许更更改改版版式式 2 2、楼楼层层根根据据实实际际增增减减，自自行行调调整整纵纵向向差差、横横向向差差及及基基准准价价 3 3、优优惠惠政政策策自自行行调调整整 4 4、楼楼栋栋排排列列按按照照总总平平图图位位置置进进行行大大致致排排列列，以以横横向向排排列列为为准准 9 9号号楼楼唐唐山山XXXX项项目目9 9、15、010、1111号号楼楼价价格格方方案案（上上报报版版） 楼层 一单元 纵向价差 04030201 均均价价53075307按按揭揭48074807 33层5108520852085158-100 32层5208530853085258-100 一一次次性性 47074707 31层5308540854085358-100 30层540855085508545830拟申请优惠政策 29层537854785478542801、预选：客户缴纳2万元预选金，开盘15日内签约优惠200元/平米 28层5378547854785428302、一次性200，按揭首付60%及以上150，按揭首付60%以下16、00 27层534854485448539801 1、住住宅宅综综合合成成本本：49724972元元/ /平平米米3、认购客户7日内签约优惠100 26层5348544854485398302 2、住住宅宅预预算算批批复复价价：58005800元元/ /平平米米4、总经理优惠100, 25层53185418541853680地下室：负一层1000，负二层800，按建筑面积计算 24层531854185418536830 23层52885388538853380 1111号号楼楼 22层528853885388533830 21层52585358535853080楼号套数面积总价均价套均价楼层二7、单元一单元纵向价差 20层5258535853585308309#12410388545940735256440275030201030201 19层5228532853285278011#102988252974365536051935718层523851385188518851385338-300 18层522853285328527830合合计计22622620270.0620270.06 1075684381075684385307530747596747596717层5538543854885488543856380 17层5198529852985248016层55385438548、885488543856380 16层51985298529852483015层5538543854885488543856380 15层5168526852685218014层5538543854885488543856380 14层51685268526852183013层55385438548854885438563820 13层5138523852385188012层55185418546854685418561820 12层51385238523851883011层54985398544854485398559830 11层5108520852085158010层54685368549、1854185368556830 10层5108520852085158309层54385338538853885338553840 9层507851785178512808层53985298534853485298549840 8层5078517851785128307层53585258530853085258545850 7层504851485148509806层53085208525852585208540850 6层504851485148509805层52585158520852085158535860 5层5048514851485098504层51985098514851485010、98529860 4层4998509850985048603层51385038508850885088503852380 3层4938503850385038498802层5098499850485048商业商业-40 1-2层物业1层5068商业5058商业商业商业-30 33层面积90.8373.1973.1990.45面积18层面积103.1874.48103.1103.174.48103.18面积 4-32层面积94.873.1973.1994.4210387.674-17层面积106.6677.38106.41106.4177.38106.669882.39 3层面积90.8369.11、1773.1994.42套数3层面积106.6677.38106.41106.4174.48103.18 户型三室两厅两室两厅两室两厅三室两厅1241-2层面积106.6677.38106.41110.23商业商业 横向价差-10000-50总价户型三室两厅两室两厅三室两厅三室两厅两室两厅三室两厅套数 单元总价 1523505211999595120198471533958054594073横向价差50-5000-50150102 户均总价491453387084387737494825440275单元总价1029302169420261017839596594576540671936079512、52974365 均均价价52565256 户均总价571834385668565466536637363371520044519357 均均价价53605360 注注： 1 1、该该版版式式为为基基本本模模板板，不不允允许许更更改改版版式式 2 2、楼楼层层根根据据实实际际增增减减，自自行行调调整整纵纵向向差差、横横向向差差及及基基准准价价 3 3、优优惠惠政政策策自自行行调调整整 盘盘锦锦香香堤堤荣荣府府BS1BS1、2 2、3 3、4 4、5 5、1212号号别别墅墅价价格格方方案案（上上报报版版） 总总均均价价1 12 22 20 06 6 按按揭揭1 11 12 27 76 61、别13、墅综合成本：5010元/平米 一一次次性性1 10 09 90 06 62、别墅预算批复价：7200元/平米 楼号套数面积总价均价套均价拟申请优惠政策 BS12595.4673170121228836585061、预选：客户缴纳20万元预选金，开盘15日内签约优惠5万/套； BS21297.7347303341588847303342、一次性20万/套，按揭10万/套 BS31297.7344921501508844921503、认购客户7日内签约优惠5万/套 BS41297.7347898801608847898804、总经理优惠5万/套 BS51297.73473033415888473014、334 BS1261435.681326922992422211538 合合计计12123222.063222.063932894139328941122061220632774123277412 BS12#BS12# BS1#BS1# 房号A1-6A1-5A1-4A1-3A1-2A1-1面积房号12面积 地上面积258.6229.62229.62229.62229.62258.61435.68地上面积297.73297.73595.46 地下面积99.0286.7786.7786.7786.7799.02户数地下面积106106户数 下沉庭院0000006下沉庭院31.631.62 花园1015、044434341140总价花园面积232178总价 单价 103581035885588558855885588558855885588558105581055813269229.44 单价 12288122881228812288 7317012.48 横向差180000002000户均总价横向差00户均总价 总价2678578.81965087.961965087.961965087.961965087.962730298.82211538.24总价3658506.243658506.243658506.24 均均价价92429242均均价价1228812288 上上调调3838 BS216、#BS2#BS3#BS3#BS4#BS4#BS5#BS5# 房号1面积房号1面积房号1面积房号1面积 地上面积297.73297.73地上面积297.73297.73地上面积297.73297.73地上面积297.73297.73 地下面积106户数地下面积106户数地下面积106户数地下面积106户数 下沉庭院31.61下沉庭院31.61下沉庭院31.61下沉庭院31.61 花园面积178总价花园面积178总价花园面积178总价花园面积178总价 单价 1588815888 4730334 单价 1508815088 4492150 单价 1608816088 4789880.24 单价 117、588815888 4730334 横向差0横向差-800横向差200横向差0 均均价价1588815888均均价价1508815088均均价价1608816088均均价价1588815888 9 9号号楼楼 楼层 一单元 04030201 33层 32层 31层 30层 29层 28层 27层 26层 25层 24层 23层 22层 1111号号楼楼 21层 20层 楼层 二单元一单元 19层030201030201 18层18层 17层17层 16层16层 15层15层 14层14层 13层13层 12层 1010号号楼楼 12层 11层11层 10层 楼层 二单元一单元10层 9层02018、102019层 8层8层8层 7层7层7层 6层6层6层 5层5层5层 4层4层4层 3层3层3层 1-2层物业1-2层商业2层 33层面积90.8373.1973.1990.454-8层面积135.91134.19134.19135.911层 4-32层面积94.873.1973.1994.423层面积131.13130.33130.33131.1318层面积103.1874.48103.1103.174.48103.18 3层面积90.8369.1773.1994.424-17层面积106.6677.38106.41106.4177.38106.66 3层面积106.6677.38106.19、41106.4174.48103.18 1-2层面积106.6677.38106.41110.23商业商业 注注：如如因因文文件件原原因因，转转化化jpgjpg格格式式模模糊糊，可可以以转转化化为为PDFPDF格格式式 注注：如如因因文文件件原原因因，转转化化jpgjpg格格式式模模糊糊，可可以以转转化化为为PDFPDF格格式式 唐山XX项目9、10、11号楼面积配比表 配配比比38.28%38.28%24.22%24.22%28.13%28.13%9.38%9.38%100.00%100.00% 楼栋70-80平米90-100平米100-110平米130-140平米小计 9#6262001220、4 10#0002424 11#360720108 小小计计 9898626272722424256256 唐山XX项目9、10、11号楼户型配比表 配配比比42.24%42.24%26.72%26.72%31.03%31.03%0.00%0.00%100.00%100.00% 楼栋一室两厅两室两厅三室两厅四室两厅小计 9#626200124 10#00000 11#360720108 小小计计 9898626272720 0232232 xx项目房源明细表 剩剩余余房房源源套套数数14141289.81289.8488848886304640630464049584958 序号楼栋房号面积批21、复价格批复总价执行价格 1520192.1348884503314958 2550292.1348884503314958 3580392.1348884503314958 4540492.1348884503314958 5590192.1348884503314958 6530392.1348884503314958 7620192.1348884503314958 8620292.1348884503314958 96100392.1348884503314958 106150392.1348884503314958 11660392.1348884503314958 12650192.22、1348884503314958 13650292.1348884503314958 14690292.1348884503314958 63949286394928一一次次性性成成交交价价45014501按按揭揭成成交交价价47124712 执行总价 目前享有的优惠政策 预选一次性按揭一成首付分期签约 456781无959899无1% 456781无959899无1% 456781无959899无1% 456781无959899无1% 456781无959899无1% 456781无959899无1% 4567811009598无971% 4567811009598无971% 456781123、009598无971% 4567811009598无971% 4567811009598无971% 4567811009598无971% 4567811009598无971% 4567811009598无971% xx项目房源明细表 总经理优惠 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% xx项目房源明细表 目前享有的优惠政策 xx项目住宅成交房源明细表 成成交交房房源源套套数数14141289.821289.82499549956442006644200650385038 序号楼栋房号面积批复价格批复总价24、执行价格 1520192.1349884595445038 2550292.1349894596375038 3580392.1349904597295038 4540492.1349914598215038 5590192.1349924599135038 6530392.1349934600055038 7620192.1349944600975038 8620292.1349954601895038 96100392.1349964602815038 106150392.1349974603745038 11660392.1349984604665038 12650192.134999425、605585038 13650292.1350004606505038 14690292.1350014607425038 649811364981134888488863046406304640 执行总价成交价格成交总价 享有的优惠政策 预选一次性按揭一成首付 4641514888450331无959899 4641514888450331无959899 4641514888450331无959899 4641514888450331无959899 4641514888450331无959899 4641514888450331无959899 46415148884503311009598无26、 46415148884503311009598无 46415148884503311009598无 46415148884503311009598无 46415148884503311009598无 46415148884503311009598无 46415148884503311009598无 46415148884503311009598无 xx项目住宅成交房源明细表 分期签约总经理优惠 内部员工盛客户董事长特批 无1%2%，20% 无1%2%，20%200300 无1%2%，20%0.50% 无1%2%，20% 无1%2%，20% 无1%2%，20% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% xx项目住宅成交房源明细表 享有的优惠政策