房地产项目示范区车库优秀案例分享.ppt-地产文库

房地产项目示范区车库优秀案例分享.ppt

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住房地产

上传人：故事编号：359850 2022-04-22 44页 23.66MB

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1、年10月示范区车库优秀案例分享前言契合集团年“布局一二线、深耕三四线”的战略发展，车库作为客户出入示范区的重要场所，已成为现场营销环境的重要触点，对其进行打造，可起到提升项目溢价、展现产品特性、引起客户情感共鸣的重要作用。此次从色彩、照明、材料、空间构造等角度分享洋房和别墅车库的整体气氛营造，各区域项目可从中学习，结合项目车库实际情况，营造舒适、美观、便利的体验感，助力销售。别墅车库别墅车库作为填充个性和创意的空间，起到展示项目特性、客群生活品味、提升产品溢价的作用。项目可以产品主打的客群定位、生活习惯、生活场景元素及项目推广主形象为依据，对别墅车库进行主题式包装。一、装修设计院别墅车库常2、规版方案常规版一：深色调为主，配搭各种高低错落的汽车挂件，营造车库机械作坊主题。操作指引：营销与项目部沟通由项目部下单至设计院营销把控出品方案确定方案项目部下单施工常规版二：利用墙体打造木质架子，增加软装饰品及灯光渲染，营造车库陈列收藏主题。操作指引：营销与项目部沟通由项目部下单至设计院营销把控出品方案确定方案项目部下单施工一、装修设计院别墅车库常规版方案除设计院常规方案外，考虑到全国别墅项目存在地域差异，同时为保证车库风格选择的多样性，增加体验感，提升产品溢价能力，项目可在别墅样板间装修风格下单时，根据客户定位要求设计院定制专属车库二、装修设计院定制版流程指引：营销与项目部沟通车库主题风格项3、目部下单至设计院营销把控出品方案确定方案项目部下单施工主题参考：哈雷发烧友、手工机械作坊、高尔夫球场、涂鸦喷画、陈列收藏间、健身瑜伽房、音乐练团室、海洋游乐场、艺术画室、陶艺作坊等以高尔夫主题对车库进行创意包装，展现成功人士尊贵的身份和气质。包装亮点：高尔夫球场背胶贴画面满铺墙面；地面铺贴仿真草皮，配合高尔夫草皮及球杆搭配，营造气氛。三、优秀案例：碧桂园十里银滩【梵高的海】高尔夫主题以机械坊主题对车库进行创意包装，展现爱车人士对汽车机械部件的熟知和对修理改装的热衷。包装亮点：赛车主题背胶贴画面满铺墙面；搭配赛车挂件、工具氛围装饰；地面用背胶贴画面划分车位三、优秀案例：碧桂园十里银滩【梵高的海】机械坊主题四、别墅车库营销环境打造注意事项一、包装部分：l墙面：可使用喷涂、挂件、钉件、木架、铁艺、橱柜、摆件来展示、对墙面进行装饰l地面：根据车库的包装主题，决定是否铺设地毯或刷漆

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