1、深圳市国家税务局第五稽查局暨布吉分局综合业务楼方案设计说明一一设计依据：设计依据： 建设单位提供的地形图 深圳市建设用地规划许可证 建筑设计防火规范GB50016-2006、 民用建筑设计通则GB50352-2005、 办公建筑设计规范JGJ6789、 国家和地方相关的设计规范规程 深圳市城市规划标准与准则二、二、项目概况项目概况 本次工程位于深圳龙岗区布吉街道,政清路与东西干道交汇处。 工程规模：本工程为深圳市国家税务局第五稽查局暨布吉分局综合业务办公楼及配套项目。规划总用地面积 5560.32 ，总建筑面积16022.18 。本工程项目包括：综合业务办公楼及配套服务用房。其中综合业务办公楼2、及配套服务用房占地面积为 1843.95 ，综合业务办公楼建筑面积为：9914.4 ，建筑物层数为 11 层；配套服务用房建筑面积为：1961 ，其架空层计算容积率面积为：1147.8 ，地下室建筑面积为：2998.98 ，其余空地为道路、篮球场、停车位、绿化等用地。三、三、设计出发点：设计出发点： 如何利用现有的地形，最大限度的提高土地的使用率。 如何解决该项目交通关系的问题； 如何有效组织功能分区。 如何设计出符合代表国家税务局的形象。四、四、总平面规划设计说明总平面规划设计说明 本工程根据现有地形及道路情况，按城市设计要求和结合本工程的实际情况，综合业务楼建筑主体采用庄严，方正平面布置。3、 根据场地的特点，以东西干道路设置主要人行出入口，政清路设置主要车行出入口，进入到整个地块的内部。在综合业务楼侧面设置了一个篮球场地，篮球场前面靠东西干道处设基地内的公园。再利用场地的高差和人行入口广场来做我们的绿化环境，从而美化政府的形象，即达到亲民，爱民，服务人民，又提升了办公环境，真正使建筑与环境融为一体。在整一个建筑周围设置了环行消防车道。使整个地块的消防满足要求。五、五、建筑设计构想建筑设计构想 共 11 层，为高层民用建筑，标准层平面为方正型，能够使建筑更加庄严稳重，大气，有魄力，同时满足平面使用功能要求；每层为 1 个防火分区，主楼标准层共设 2 个楼梯，三台电梯。房内最远工作疏散距离均满足消防疏散要求，疏散楼梯走道门的宽度满足大于 1 米/百人的消防疏散要求。平面设计通透，自然通风采光良好。合理的利用现有的地形，其设计用地下室和架空层来解决高差问题，把高出的土方填于低处，这