1、第一章、工程综述1.1、编制依据1.1.1、根据 xx香樟林别墅工程施工合同，施工图纸，地勘资料。1.1.2、 建设工程质量管理条例、 工程建设标准强制性条文等法规和现行施工及验收规范、操作规程、标准图集和质量检验评定标准。1.1.3、有关工具性参考资料，如：工期定额、类似工程的建设资料、估算指标、建筑施工手册等。1.1.4、 重庆市施工安全、 文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。1.1.5、根据我公司现有技术力量、机械设备能力及以往的施工经验等。1.2、工程概况1.2.1 概述xx香樟林别墅位于北部新区人和镇，南临九 xx，北靠黄龙路，西接滨湖路且毗邻 xx 西苑， 东接南北干道2、， 三面临水， 北高南低。 南北宽 150250M，东西长约 733 米，实际用地面积 146000 平方米，规划总建筑面积约 85000平方米。建筑结构部分:xx香樟林别墅工程分三个区，本次编制 2 标区，2 标区包括 2A 和 2B标建筑面积 30000M2，共 73 栋房屋。1.标区基础为独立柱基础及挖孔桩基础，主体结构为现浇框架结构，填充墙砌体为烧结页岩空心砖。多拼住宅为 3 层，独立别墅住宅 23 层。工程除屋面工程、外墙面装饰工程、按设计一次施工完成外，其余均只作初装修。2.楼、地面中，室内地面作至垫层、楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间） ；厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计3、作至找坡层、防水层、在防水层上作 1：2 水泥砂浆找平层，面层暂不作；阳台作找平找坡，坡向地漏方向。3室内的墙面及天棚为水泥砂浆抹灰， （大部分墙面有保温层）4除外墙面采用塑钢门窗外，每户只设分户门。室内门窗只留洞口，不制作安装。5、屋面为聚苯板保温然后作欧文斯彩瓦。6土建工程作至室外散水明沟。安装部分安装配套工程有室内给排水、 电气工程、 消防 （室外消火栓） 、 中央空调，中央吸尘、强电动力照明；弱电工程包括有线电视、卫星电视接收系统、电信综合布线、楼宇对讲及安保、周界保安等系统工程及天然气安装工程。工程开工条件xx香樟林别墅工程平场土石方工程已全部完成，施工进场主干道已开通，施工用电主干道已进入施工范围，施工用水主干管已接至施工范围。第二章、施工部署针对该工程的施工特点和施工环境，要作到快速、优质建成该工程，其合理的组织、认真的规划、周密的安排是搞好本工程的关键。2.1 组织与管理2