1、山东省德州科技职业学院山东省德州科技职业学院学学期期授授课课计计划划（2009 至 2010 学年第二学期）课程名称房地产基础知识授课班级09 房地产任课教师张园园系部经贸管理系教研室经济教研室教研室主任 签字系主任 签字二零一零年三月六日编制学 期 授 课 计 划 编 制 说 明本课程总时数56己授学时数0尚需学时数56本学期周学时4本学期课程分配课堂教学学时实验学时实习设计周数复习考试机动总学时56002 周156使用教材房地产基础知识编者郭松海出版社中国环境科学出版社本学期的主要内容及基本要求主要内容:1.房地产与房地产业2.中国现行土地制度3.中国现行城镇住房制度4.建筑基础知识5.城2、市规划基础知识6.环境基础知识7.房地产法8.房地产相关法律知识基本要求:1.掌握房地产的概念,房地产的实物、权益、区位的含义以及房地产所有权、抵押权、土地使用权的含义.掌握房地产的不可移动性、易受限制特性;掌握房地产按用途划分的类型;掌握房地产、房地产开发行业、房地产中介服务行业、物业管理行业的概念.2.掌握现行土地所有制的特点,掌握国有土地有偿使用的概念和形式3.熟悉中国现行城镇住房制度4.掌握建筑物的种类.建筑物的组成构造.掌握建筑面积、套内建筑面积、使用面积、分摊的共有建筑面积概念、套内建筑面积的组成,以及房屋面积的测算.5.掌握城市规划的常用术语和指标6.掌握环境、景观、生态的概念.3、熟悉环境无拦的类型.7.掌握城市房地产管理法、物业管理条例、城市房地产中介服务管理规定.熟悉房地产开发经营管理条例.8.掌握法律的概念和作用及民法和合同法的基本知识.教材增删状况及理由无学 期 授 课 计 划 表周次理论顺序实践顺序星期节次班级名称授课内容精要重点难点作业11二3、 409 房产房地产的概念特性及类型房地产业房地产的概念特性及类型房地产的概念特性及类型六3、 409 房产22二3、 409 房产房地产业房地产产权房地产所有权、抵押权、土地使用权房地产所有权、抵押权六3、 409 房产33二3、 409 房产农村土地制度城市土地使用制现行土地所有制的特点,国有土地有偿使用现行土地所有制的特点,国有土地有偿使用六3、 409 房产44二3、 409 房产城镇住房制度改革住房社会保障制度熟悉中国现行城镇住房制度中国现行城镇住房制度六3、 409 房产55二3、 409 房产公有住