物业节能降耗方案与措施 (2)（5页）.docx
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编号：351855
2022-04-15
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1、1 / 6物业节能降耗方案与措施一、物业自用能耗得节能降耗方法(一)物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”得标识,下班后关闭照明灯具。连续照明在 2 个小时(含 2 个小时)以上得地方,采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好得天气下,才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好得情况下,不得开启室内照明灯具。2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”得标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时,应关闭办公设备得电源开关,拔下电源插座。3、空调使用夏季室外温度达到 30 摄氏度(含 30 摄氏度)时,办公室内可以开启空调。使用空调时,应关好门窗。空调开启时2、间为上午 9:30-11:30,下午 14:00-16:00;使用时间严格控制在 4 小时之内(含 4 小时)。空调制冷温度设定在 27 摄氏度(含 27 摄氏度)以上。4、冬季在有正常供暖得情况下,禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后,禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关与水龙头处,张贴“人走关闭”得标识。2 / 6卫生间采用节能灯具与节水设备,如节能灯、节水水箱与水龙头。(二)物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律,到点熄灯。宿舍熄灯表备注:日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行,如遇到节日活动等特殊情况可适当调整3、执行时间。2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”得标识,宿舍人员应做到人走关灯;卫生间人走关灯关水;电视机、电风扇等电器无人使用时,应及时关闭。3、采用节能灯照明。4、采用节水设备,如节水水箱、水龙头。5、对宿舍用房得用水、用电安装计量设备进行计量,设定合理得用水、用电量,超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定,维修主管负责抄录计量数字,客服主管负责核定用量,并对超量部分分摊到个人,收取费用。二、大厦公共区域照明设施运行得节能降耗方法(一)大厦室内公共照明设施运行能耗1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。2、地下室照明在保证正常照明得情况下,适当减少灯得数量或就是有选择得在部分区域使用功率小得灯。3、对室内公共照明安装计量设备,计量用电情况。(二)大厦日常室外公共照明设施运行能耗1、工程部依据项目所处阶段,根据计划时间表,制定大厦室外公共照明每月开启关闭时间表,报物业服务中心
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