昌江黎族自治县石碌镇保突村村庄规划方案（2019-2035年）（16页）.pdf
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上传人：Le****97
编号：331183
2022-03-30
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1、1 昌江黎族自治县昌江黎族自治县石碌石碌镇镇保突保突村村庄规划（村村庄规划（2 2019019- -20352035） ） 一、项目位置一、项目位置 石碌镇作为城关镇，G225 国道以及粤海铁路贯穿境内。交通十分便利，区位优势显著。 保突村位于石碌镇中东部，东与白沙黎族自治县相邻,南与牙营村相接，西邻县城区,北靠保突村。 保突村距离县城区仅 1.3 公里， 车行时间约 5 分钟左右。 二、规划范围二、规划范围 规划范围包含保突、保老、保新、尼下共 4 个自然村 ，总面积 1009.12 公顷，合约 16485 亩。 2 三、规划期限三、规划期限 规划期限为 2019-2035 年。规划近期至 2、2025 年，规划远期至 2035 年。 四、村庄发展类型四、村庄发展类型 保突村位于昌江主城区近郊区，与城镇在生产生活上有紧密联系的村庄，具备承接城镇外溢功能，共享使用城镇基础设施，有向城镇地区转型的潜力条件，因此，将保突行政村划为城郊融合类村庄。 五、村域总体规划五、村域总体规划 总体目标：产业兴旺、生态宜居的黎族风情特色示范村。 规划定位： 以规模化生态种植的生态农业观光基底， 以黎族民族风情为特色，发展现代农业和乡村休闲旅游业，将保突村建设成:产业兴旺、生态宜居的黎族风情特色示范村。 3 产业规划：依托保突村现有产业资源、上位规划产业指引、整体规划布局等因素， “ 一带、三心、五区 ”3、的产业布局。 “一带” ：指沿村域内水系所串联成的灌溉水补给带。 “三心” ：指村庄中部以黎陶文化体验园为核心的文旅体验中心、 村庄东部以保突水库为核心的生态景观中心和村委会附近的特色餐饮购物中心。 “五区” ：即生态农业种植观光区、生态林业观光区、黎族村落体验区、特色农产品生产体验区、旅游服务区。 4 近期重点项目分布 六、村庄六、村庄建设建设规划规划 （1 1）保突保突村村 保突村现状建设用地总用地面积约 7.51 公顷。保突村现状总人口 941 人，198 户。 5 依据三调和村庄实际发展需求，对村庄开发边界进行等量优化调整。 保突村规划人口为 1157 人，252 户，新增 54 户。 6 配套设施规划：规划新增农家乐、黎陶民宿、公共厕所、生态停车场、休闲活动广场、商店、文化室、垃圾收集点、污水处理等公共服务与市政设施。 7 对村庄产业用地或公共服务用地的开发强度、规模、建筑风貌、
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