1、 度假酒店工程部设备管理表格 目录设备停用、封存、报废审批表4设备抢修（大修）记录表5停电操作票6采购设备验收表7低压配电设备设施例行保养记录表8高、低压配电设备设施一级保养记录表9高、低压配电设备设施二级保养记录表10测量设备台帐11配电室运行巡查记录12水泵房设备设施例行保养记录表13水泵房设备设施例行保养记录表214水泵房设备设施一级保养记录表15水泵房设备设施二级保养记录表116水泵房设备设施二级保养记录表217空调维修例行保养记录表118空调维修例行保养记录表219空调维修一级保养记录表20空调维修二级保养记录表121空调维修二级保养记录表222空调维修二级保养记录表323水泵房巡查2、记录24事故报告25机电设备台帐26零部件更换及大修记录27水池（箱）清洗消毒记录表28柴油发电机运行记录表29电梯运行记录30空调系统运行记录31监控室值班记录32消防组织和消防设施情况表33.消防系统月检查保养记录表34消防系统年（半年）检查保养记录表35柴油发电机月保养记录表36级设备保养、检查记录表37机电设备统计表38机电设备年度（保养）检修计划39水池（箱）加药记录表40设备完好率统计表41设备完好率统计汇总表42用（电、水）分析图表43安保监控设备月保养记录表44避雷系统年检测保养记录表45正压风机例行保养记录表46正压风机一级保养记录表47正压风机二级保养记录表48新风排风机组3、工作记录表49厨房设备月检记录表50锅炉消耗表51水泵房维修保养计划表52酒店设备、设施台帐53设施、设备维修记录54设施、设备年保养计划55配电柜检修工作票56配电房检查保养计划表57机电设备故障报告单58酒店设施、设备清单59设备、设施标牌一览表60卡森四海酒店锅炉房运行记录表61设备停用/封存/报废审批表设备所在部门： ：设备名称设备编号型号已使用年限产地及生产商原质已大修次数和修理费用安装位置设备现状和报废/停用/封存理由 填报人签名/日期：工程部意见 签名/日期：财务部意见 签名/日期：总经理意见 签名/日期：备注：设备抢修（大修）记录表部门： 编号： 年 月 序号名 称(单位 项目4、)故障原因维修处理(外委 自修)使用材料开始时间结束时间完成情况未完成原因维修人员备注 停电操作票单位名称： 编号： 操作开始时间： 年 月 日 时 分，终了时间： 日 时 分操作任务：操作顺序号操作项目备注操作人： 监护人： 批准人：采购设备验收表 ：设备名称设备编号型号出厂编号产地及生产商供货商附属设备、附件、工具、仪表等接收的有关资料名称型号规格数量有关技术参数说明书 册维修保养手册 册产品出厂合格证其他相关技术资料工程部意见： 签名： 日期：财务部意见： 签名： 日期：低压配电设备设施例行保养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目日常维护保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑、小故5、障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间完成情况时间熔断器更换熔断的熔体，同规格、同形状每月修整接触不好的熔体与保险座每月空气开关紧固安装螺栓每月交流接触器清洁表面、进、出线端相间的污垢每月紧固所有紧固件每月变频器紧固接线每月外壳除尘每月补偿柜电容器清洁外壳灰尘每月拧紧接线每月检查控制器状态每月热继电器更换不完整的绝缘盖板每月二次回路补上不清晰或脱落的号码管每月拧紧所有紧固件每月主回路补上不清晰或掉落的标示牌每月拧紧所有紧固件每月其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。高、低压配电设备设施一6、级保养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目一级保养电气：清扫、检查仪器、电气电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查一级保养周期一级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间高压隔离刀操作是否顺畅半年功能指示是否准确半年空气开关紧固安装螺栓半年转动部位加注润滑油半年调整、维修三相触点、接触不好的半年交流接触器清洁表面、进、出线端相间的污垢半年紧固所有紧固件半年清扫触头表面及四周污物、研磨触头半年清洁铁心表面的油污及脏物半年仪表紧固接线半年计量是否准确半年补偿柜电容器清洁外壳灰尘半年拧紧接地线半年接地线除锈半年更换有膨胀、漏油、异常响声的电容器半年热继电器更换不完整的绝缘盖板7、半年整修有过热痕迹或烧伤的导线接头半年二次回路补上不清晰或脱落的号码管半年拧紧所有紧固件半年主回路补上不清晰或掉落的标示牌半年拧紧所有紧固件半年修复有烧伤、过热痕迹接头半年变压器高压环网外观检查、散热风机检查、高压熔丝是否变色、清洁卫生半年保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。高、低压配电设备设施二级保养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保养电气：全面清扫、导线、电气端子压接面除氧化、 参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间高压隔离8、刀操作是否顺畅每年功能指示是否准确每年空气开关紧固安装螺栓每年转动部位加注润滑油每年调整、维修三相触点、接触不好的每年清洁表面、进、出线端相间的污垢每年交流接触器紧固所有紧固件每年清扫触头表面及四周污物、研磨触头每年清洁铁心表面的油污及脏物每年紧固接线每年仪表计量是否准确每年清洁外壳灰尘每年电容器拧紧接地线每年接地线除锈每年更换有膨胀、漏油、异常响声的电容器每年更换不完整的绝缘盖板每年热继电器整修有过热痕迹或烧伤的导线接头每年补上不清晰或脱落的号码管每年二次回路拧紧所有紧固件每年补上不清晰或掉落的标示牌每年主回路拧紧所有紧固件每年修复有烧伤、过热痕迹接头每年外观检查、散热风机检查、高压熔丝是否9、变色、清洁卫生每年变压器、高压环网外观检查、散热风机检查、高压熔丝是否变色、清洁卫生每年保养人：审核人：注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。测量设备台帐工程部： 编制人： ：序号编号名称型号编号出厂编号精度等级最大量程最小分度值进公司日期责任人用途备注配 电 室 运 行 巡 查 记 录 日期: 年 月 日 内容变压器编号时间电流(A)电压(V)功率因数COS有功电量(Kw.h)无功电量(Kvar.h)室温()室内照明卫生情况检查时间备注相相相上午下午检查人: 部门主管签名: 水泵房设备设施例行保养记录表1 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保10、养项目日常维护保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间电动机检查电动机轴承运行情况半月检查电动机风叶有无碰壳现象半月清洁外壳半月水泵机组给轴承加注润滑油半月对漏水成线压盘根处加压盘根半月清洁外表半月弹性联轴器检查弹性连轴器半月水泵机组螺栓紧固所有螺栓半月控制柜清洁控制柜外壳半月紧固所有接线头半月补上脱落的号码管半月交流接触器检查复位弹簧情况半月拧紧所有紧固件半月变频星、角启动器拧紧接地线半月接地线除锈半月其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。11、水泵房设备设施例行保养记录表2 工程部 年 类别: 设备编号 责任人 保养项目日常维修保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间热继电器检查绝缘盖板半月检查导线接头半月自动空气开关可动部分应灵活无卡住现象半月信号灯指示仪表修整不亮的信号灯半月远传压力表有积水，干燥处理半月重新焊接腐蚀的信号线接头半月潜水泵排污泵更换老化的密封圈半月轴承转动是否灵活，有无异响半月紧固所有螺母、软管半月明装给排水管整改不醒目的流向标示半月加强不牢固的支持托架半月处理连接处漏水半月其它保养人：审核人：注：逢高级保养，低级保养可以12、不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。水泵房设备设施一级保养记录表 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保养项目一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换电机：绝缘遥测电气：清扫、检查仪表、电器电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理一级保养周期一级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间完成情况时间完成情况时间电动机绝缘电阻0.5M，烘干处理半年更换有异响、有阻滞的轴承半年修整有碰壳现象的风叶半年清洁外壳半年水泵机组给轴承加注润滑油半年更换有卡住、碰撞现象的叶轮半年对漏水成线压盘根处加压盘根半年清洁外表半年弹性联轴13、器更换损坏的连轴器半年水泵机组螺栓紧固所有螺栓半年控制柜清洁控制柜内所有元器件半年紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头半年补上脱落的号码管半年交流接触器清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒半年清除触头表面及四周的污物半年清洁铁心上的油污及脏物半年检查复位弹簧情况半年拧紧所有紧固件半年变频减压启动器拧紧接地线半年接地线除锈半年其它半年保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记水泵房设备设施二级保养记录表1 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电14、气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间电动机绝缘电阻0.5M，烘干处理每年更换有异响、有阻滞的轴承每年修整有碰壳现象的风叶每年清洁外壳每年油漆外壳每年水泵机组更换有异常摩擦声响轴承每年更换轴键槽损坏的轴承每年更换有卡住、碰撞现象的叶轮每年对漏水成线压盘根处加压盘根每年清洁外表每年重新油漆每年弹性联轴器更换损坏的连轴器每年水泵机组螺栓紧固所有螺栓每年控制柜清洁控制柜内、外使之无尘、无污物每年紧固所有接线头，更换烧蚀严重15、接头每年补上脱落的号码管每年交流接触器清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒每年清除触头表面及四周的污物，更换烧蚀严重的触头每年清洁铁心上的油污及脏物每年检查复位弹簧情况每年拧紧所有紧固件每年自耦减压启动器绝缘电阻0.5M，烘干处理每年拧紧接地线每年接地线油漆每年其它保养人：审核人水泵房设备设施二级保养记录表2 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗16、漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间热继电器更换损坏的绝缘盖板每年更换达不到要求的导线接头每年自动空气开关绝缘电阻100M，烘干处理每年更换破裂的灭弧罩每年可动部分应灵活无卡住现象每年清除触头表面小金属颗粒每年中间继电器信号继电器更换动作不可靠的中间继电器、信号继电器每年信号灯指示仪表修整不亮的信号灯每年更换调整不好的仪表每年远传压力表有积水，干燥处理每年重新焊接腐蚀的信号线接头每年拆换偏差大、信号线腐烂的表每年闸阀更换漏水的密封胶垫每年更换漏水的加压黄油麻绳每年阀杆加黄油润滑每年重新油漆每年止回阀更换损坏的密封胶垫每年更换弹力不足的弹簧每年重新油漆每年17、浮球阀更换老化的密封胶垫每年校直弯曲的连杆每年更换磨损严重的连杆插销每年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录 空调维修例行保养记录表1 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目日常维护保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间冷却塔电机、风扇加润滑油半月调整太松的皮带，松动的皮带轮半月更换开裂、磨损严重的皮带半月检查布水器是否布水均匀半月修复动作不可靠的补水浮球阀半月拧紧所有紧固件半月清洁整个冷却塔外表半月风机盘管给风机加注润滑油半月清洗空气过18、滤网每周清洁风机风叶、盘管、积水盘半月清除盘管内壁水垢半月拧紧所有紧固件半月清洁风机盘管外壳半月冷却水泵机组冷冻水泵机组电机轴承加注润滑油半月修整有碰壳现象的电机风叶半月冷却水泵机组冷冻水泵机组水泵轴承加注润滑油半月加压盘根（漏水成线）半月更换弹性连轴器弹性橡胶垫半月拧紧所有紧固件半月控制部分（交流接触器）清洁控制柜内外灰尘、脏物半月其它保养人审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。空调维修例行保养记录表2 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目日常维修保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保19、养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间控制部分（交流接触器）清除触头表面、四周污物半月清洁铁心的脏物半月拧紧所有紧固件半月控制部分（自动空气开关）清除灭弧罩内的炭化物、金属颗粒半月清除触头表面金属小颗粒半月控制部分（信号灯、指示仪表）更换不亮的信号灯半月检查各指示仪表半月（中间、信号继电器）检查动作是否可靠，信号输出正常半月压缩机检查油位、油色半月排放制冷系统内空气半月绝缘电阻半月运行电流半月油压半月外壳温度半月吸气压力半月排气压力半月噪音、振动是否异常半月是否有异常气味半月其它半月保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。空调维修一级保20、养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换电机：绝缘遥测电气：清扫、检查仪表、电器电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理一级保养周期一级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间冷却塔电机绝缘电阻半年更换有异响的电机、风扇轴承半年调整太松的皮带，松动的皮带轮半年更换开裂、磨损严重的皮带半年清洁布水器管道及喷嘴半年清洗冷却塔、风扇扇叶半年修复动作不可靠的补水浮球阀半年拧紧所有紧固件半年清洁整个冷却塔外表半年风机盘管更换有异响的风机轴承半年电机线圈绝缘电阻半年更换变形、膨胀、开裂的电容半年整21、修有过热痕迹的接线头半年清洁风机风叶、盘管、积水盘半年清除盘管内壁水垢半年拧紧所有紧固件半年清洁风机盘管外壳半年冷却水泵机组冷冻水泵机组电机线圈绝缘电阻半年更换有阻滞、有异响的轴承半年修整有碰壳现象的电机风叶半年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。 空调维修二级保养记录表1 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道22、：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间冷却塔干燥处理仍不能达到要求的拆修电机线圈每年更换有异响的电机、风扇轴承每年调整太松的皮带，松动的皮带轮每年更换开裂、磨损严重的皮带每年清洁布水器管道及喷嘴每年清洗冷却塔、风扇扇叶每年修复动作不可靠的补水浮球阀每年拧紧所有紧固件每年清洁整个冷却塔外表每年风机盘管更换有异响的风机轴承每年电机线圈绝缘电阻0.5M，整修处理每年更换变形、膨胀、开裂的电容每年整修有过热痕迹的接线头每年清洁风机风叶、盘管、积水盘每年清除盘管内壁水垢每年拧紧所有紧固件每年清洁风机盘管外壳每年冷凝器蒸发器清洗空气过滤网每23、年清洁蒸发器散热片每年清洁接水盘每年冷却水泵机组冷冻水泵机组干燥处理仍达不到要求的修复每年更换有阻滞、有异响的轴承每年修整有碰壳现象的电机风叶每年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。空调维修二级保养记录表2 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记24、录维修保养情况审核备 注完成情况时间冷却水泵机组冷冻水泵机组更换有阻滞、碰撞、卡住现象的轴承每年更换有问题的水泵叶轮每年加压盘根（漏水成线）每年更换弹性连轴器弹性橡胶垫每年清洗水泵过滤网每年拧紧所有紧固件每年重新油漆每年冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路对保温层破损的重做保温层每年节制阀调节阀加压填料（泄漏）每年对阀杆加润滑油每年更换破裂、开闭失效阀门每年更换法兰处密封胶垫每年电磁调节阀压差调节阀更换脏堵、吸潮的干燥过滤网每年通断电检查，动作是否可靠，更换每年阀杆加润滑油每年更换密封胶垫每年检测器件拆换读数模糊不清的温度计、压力表每年送检压力表、温度计每年拆换不合格传感器每年更换密封胶垫每年25、控制部分（交流接触器）清洁控制柜内外灰尘、脏物每年更换烧蚀严重的接头线每年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。 空调维修二级保养记录表3 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间控制部分（交流接触器）清除交流接触26、器灭弧罩内炭化物、金属颗粒每年更换烧蚀严重的触头每年清洁铁心的脏物每年拧紧所有紧固件每年控制部分（热继电器）更换达不到要求导线接头每年更换损坏的绝缘盖板每年控制部分（自动空气开关）绝缘电阻0.5M，烘干处理每年更换损坏的灭弧罩每年清除触头表面金属小颗粒每年控制部分（信号灯、指示仪表）更换不亮的信号灯每年更换调整不准的指示仪表每年（中间、信号继电器）更换动作不可靠，信号输出不正常每年压缩机更换变色润滑油每年排放制冷系统内空气每年绝缘电阻（正常0.5M以上）每年运行电流每年油压（正常1015kgf/cm2）每年外壳温度（85以下）每年吸气压力（正常4.95.4 kgf/cm2）每年排气压力（正常127、2.5 kgf/cm2）每年噪音、振动是否异常每年是否有异常气味每年 其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。水泵房巡查记录 工程部 设备房编号 年 月 NO：巡查日期巡查时间生活水泵控制A电流值（A）B电流值（A）C电流值（A）电压值（V）电器件正常使用、无烧坏、无异味控制柜各操作开关正常使用接线牢固无松动、无焦点水泵水泵启动、运转正常、无异味水泵开关轴无松动、噪声小轴承、电机发热温度不烫手水泵运行振动情况正常水泵启动正常出水水压表水压正常照明灯灯泡、灯头、线路、开关完好水阀各水阀、开关正常、无漏水泵房卫生清洁、无杂物、不潮湿蓄水池28、水量充足、水质干净、卫生水池盖完好、池内无蚊虫、杂物巡查人备注注意：“”没有此项，“”正常，“”不正常，不正常在备注中注明。事故报告 ：事故设备设施名称事故影响区域及程度发生事故时间处理完事故时间事故现象简述： 事故报告人/日期：事故原因分析简述： 工程部 工程部主管签名/日期：工程部意见：工程部 经理签名/日期：总经理意见： 签名/日期：机电设备台帐部门： 年 月 日设备名称产地出厂日期型号厂家购置日期规格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总重量电机数量验收日期外形尺寸折旧年限设备原价格设备本体主要参数附属设备，主要零部件及其参数序号名称型号规格数量电机额定电压转 速额定电流扬 程频 29、率产 地电机功率出厂编号出厂日期控制柜备注：机电设备台帐零部件更换及大修记录日 期内 容记录人签名水池（箱）清洗消毒记录表：水池（箱）名称蓄水量（M3）责任人排水时间从 至 止共 小时清洗消毒时间从 至 止共 小时注水时间从 至 止共 小时消毒水配制（购买）人见证人消毒水投放人见证人清洗消毒人员清洗消毒记事水质取样人取样地点取样数取样时间送检人送检地点送检数送检时间取报人取报地点取报告数取报告时间水质检测结果合 格 不合格 报告编号不合格处理意见水泵房管理员工程部 经理柴油发电机运行记录表 ：部门发电机型号年 月 至 年 月日期运行原因启动时间停机时间本年度累计运行时间本次运行时间燃油量机油位30、冷却水位电压(V)电流(A)频率HZ转速（转/分）油压(psi)油温(F)水温(C)电瓶电压责 任 人备 注电梯运行记录 栋 号电梯 年 ：日期运行情况处理结果维修人签字值班员签字月日时分备注：当值班员发现电梯运行有异常时，需及时通知专业维修人员进行处理，故障情况的处理结果由维修人签字确认。 空调系统运行记录 工程部 设备房编号 年 月 ：机组名称 日期 时间 内容备注上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午冷却水出水温度（）冷冻水进水温度（）冷却水出水压力（MPa）冷冻水出水压力（MPa）清洁卫生冷冻水出水温度（）冷却水出水温度（）高压压力（MPa）低压压力（MPa）31、清洁卫生值班员签名监控室值班记录 工程部 年 月 日 ：消防监控中心观察记录火灾系统（报警）闭路监控系统消防栓系统喷淋系统防排烟系统对讲系统电梯系统事故电源系统周边防范系统可视对讲状况燃气系统其它 报警（事故）记录白班序号类别时间地点实际情况处理过程结论验证人中班晚班异常现象描述交接班记录交班人接班人交班人接班人交班人接班人时间时间时间时间时间时间备注消防组织和消防设施情况表单位地址名称占地面积建筑面积酒店工程部 防火责任人姓名职务电话保安部负责人姓名职务电话消防监控中心负责人义务消防队（班）队数值班电话人数人数消防设备消防泵 型 台消防栓 个水龙带 根蓄水池 个灭火器干粉泡沫二氧化碳数量消防32、水源分布情况： 消防系统月检查保养记录表 工程部 设备房编号 年 防火责任人 保养项目保养内容维护保养记录 维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间完成情况时间主要工作电压是否（24V）是否正常温感安装顷斜度不大于45度与底座接触是否良好外观是否清洁完好指示灯是否闪亮烟感安装顷斜度不大于45度与底座接触是否良好外观是否清洁完好指示灯是否闪亮随机抽取5%喷烟试验消防主机是否收到报警信号破玻报警安装顷斜度不大于45度与底座接触是否良好外观是否清洁完好指示灯是否闪亮消防栓外接线是否固定良好油漆脱落补漆手动报警按钮紧急按钮安装是否牢固有无破损数量齐全任选2个手动报警按钮，模拟试验主、备电源自动转33、换试验消防主机、联动柜、动力配电柜、灭火显示器及其附属设施擦拭灰尘紧固线路其它保养人：审核人 注：已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。消防系统年（半年）检查保养记录表 工程部 设备房编号 年 防火责任人 保养项目保养内容维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间火灾探测器分批（全部）喷烟试验水流指示器压力开关测试报警功能信号显示情况备用电源13次冲放电主、备电源13次自动切换防火卷帘门自动关闭情况手动关闭情况有无变形、扭曲情况消防栓泵手动检查控制设备手动检查控制设备自动喷淋灭火系统手动检查控制设备自动检查控制设备管网系统密封情况压力表指示正常管网油漆养护(一年)消防34、应急广播手动检查火灾应急照明手动检查疏散标志灯手动检查电梯联动强制客货梯停于首层消防通讯消防管理中心与各点通话正常转换开关强制切断非消防电源功能试验电缆直观检查、清理灰尘接线盒直观检查、清理灰尘设备直观检查、清理灰尘其它保养人：审核人 柴油发电机月保养记录表 工程部 年 设备编号 责任人 保养项目每月保养内容维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间完成情况时间地面、墙面地面无杂物、灰尘，墙面无灰尘、光亮机组外表外表无油污、灰尘、无掉漆、生锈电瓶电解液高出极板1015，不足补加电解液。电压应在24V左右，保证能够启动，电极柱无腐蚀现象。水箱水水在水盖下50。不够加满。水无锈迹，35、换水后加防锈水。机油机油位接近油尺（H1），不够补加，机油无杂质。机油滤清器每运行200小时，更换滤清器2个。燃油滤清器每运行200小时，更换滤清器2个。水滤清器每运行200小时，更换滤清器1个。空气滤清器每运行50小时拆下清洗，晒干后装上。断路器、电缆接点拆开侧板，对断路器固定螺丝紧固，电源输出端与电缆线耳螺丝应牢固，备结线头无焦味、焦迹。其它保养人：审核人 注：已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。级设备保养、检查记录表 工程部 设备名称：设备编号：保养周期：安装地点：责任人：保养内容： 保养人签名： 年 月 日检查内容： 检查人签名： 年 月 日备注：机 电 设 备 统 计 表36、 工程部 年 月 日序号设备名称设备编号型号技术规格数量单价生产厂家安装地点备注机电设备年度（保养）检修计划部门（ ）年度类别：序号保养时间（月份）检查保养项目123456789101112负责人1低压配电设备2生活水泵3消防水泵4中央空调设备5水池清洗消毒6消防监控系统7柴油发电机8电梯9交通道闸10正压风机111213编制： 审核： 批准： 日期： 日期： 日期： 注：标明保养.检修周期水池（箱）加药记录表 工程部 ： 序号加药时间加药位置水池（箱）容 积药物名 称加药量加药人备注注：每年5-10月每个月加药二次（每15天一次）； 1-4月及11-12月每个月加药一次。设备完好率统计表 工37、程部 时间： 评定人： 序号设备名称设备编号结论备注总台数：完好台数：完好率=完好台数/总台数=设备完好率统计汇总表时间： 序号工程部、级设备总台数完好台数完好率总台数：完好台数：统计人： 审核人： 用 (电、水)分 析 图 表制表人：用（电、水）增加说明：安保监控设备月保养记录表 工程部 年 设备编号 责任人 保养项目每月保养内容维护保养记录维 修保养情况审核备 注完成情况时间摄像机对摄像机镜头及外壳进行除尘对摄像机云台部位加润滑油调整摄像机角度录象机外部清洁除尘磁头清洗清洁电路板主机对显示器进行除尘对控制柜进行除尘检查各接线头其它保养人：审核人 注：已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备38、注记录。避雷系统年检测保养记录表部门：系统安装位置编号记录人避雷系统保 养 检 查 内 容检查接地是否良好，并用2C8接地摇表测接地电阻检查避雷线有无损坏变形锈蚀检查避雷线过变形缝处是否损坏检查网格有无损坏变形、锈蚀检查支撑点、塔接点焊接处是否良好，并进行防腐处理（刷银粉）检查避雷针针体是否垂直，有无锈蚀，若有锈蚀，即打磨刷银粉，若锈蚀严重应更换检查断线卡螺栓是否松坳、锈蚀，若锈蚀，更换螺栓；检查压接面是否紧密、可靠，是否氧化，若不紧密、氧化，先清理氧化层，然后压接面得垫上锡板，最后上紧螺栓检查保养情况（处理结果）保养检查周期：整体完成检查保养情况描述保养人审核人正压风机例行保养记录表 工程部39、 年 设备编号 责任人 保养项目 日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间电动机检查电动机轴承运行情况每月检查电动机风叶有无碰壳现象每月清洁外壳每月控制柜清洁控制柜外壳每月紧固所有接线头每月补上脱落的号码管每月交流接触器检查复位弹簧情况每月拧紧所有紧固件每月热继电器检查绝缘盖板每月检查导线接头每月自动空气开关可动部分应灵活无卡住现象每月信号灯修整不亮的信号灯每月其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。正压风机一级保养记录表 工程部 年 设备编号 责任人 保养项目一级保养机械：检查、检测、局部解体、40、清洗、调整、维修更换电机：绝缘遥测电气：清扫、检查仪表、电器电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理一级保养周期一级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间完成情况时间完成情况时间电动机绝缘电阻0.5M，烘干处理每季更换有异响、有阻滞的轴承每季修整有碰壳现象的风叶每季清洁外壳每季控制柜清洁控制柜内所有元器件每季紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头每季补上脱落的号码管每季交流接触器清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒每季清除触头表面及四周的污物每季清洁铁心上的油污及脏物每季检查复位弹簧情况每季拧紧所有紧固件每季热继电器更换损坏的绝缘盖板每季修整有过热痕迹、烧伤的导41、线接头每季自动空气开关清除灭弧罩内的炭化物、金属颗粒每季可动部分应灵活无卡住现象每季清除触头表面小金属颗粒每季信号灯修整不亮的信号灯每季其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录正压风机二级保养记录表 工程部 年 设备编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核42、备 注完成情况时间电动机绝缘电阻0.5M，烘干处理每年更换有异响、有阻滞的轴承每年修整有碰壳现象的风叶每年清洁外壳每年油漆外壳每年控制柜清洁控制柜内、外使之无尘、无污物每年紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头每年补上脱落的号码管每年交流接触器清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒每年清除触头表面及四周的污物，更换烧蚀严重的触头每年清洁铁心上的油污及脏物每年检查复位弹簧情况每年拧紧所有紧固件每年热继电器更换损坏的绝缘盖板每年更换达不到要求的导线接头每年自动空气开关绝缘电阻100M，烘干处理每年更换破裂的灭弧罩每年可动部分应灵活无卡住现象每年清除触头表面小金属颗粒每年信号灯修整不亮的信号灯每年其它保养人：审核人43、注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录新风排风机组工作记录表客房送，排风机组工作记录表会务送，排风机组工作记录表日期一号楼一层新风机组一号楼二层新风机组一号楼三层新风机组一号楼三层B区排风二号楼一层新风机组二号楼二层新风机组二号楼三层新风机组负责人会务楼KTV包房会务楼配电室会务楼地下公共区会务楼一楼会务楼二楼负责人开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间开机时间关机时间厨房设备月检记录表日期时间电热水器（1）检查内容44、电烤箱（2）检查内容外观加热器组进水球阀温控器接地线绝缘电阻外观加热器组温控器接地线绝缘电阻日期时间电饼铛（3）检查内容电磁炉（4）检查内容外观加热器组温控器接地线绝缘电阻外观加热器组温控器接地线绝缘电阻日期时间生物质油箱检查内容生物质油输送管道检查内容外观阀门油箱管路对接及接头阀门液位表日期时间各处水龙头检查内容各处电源开关箱检查内容外观日期时间单眼灶台（1）检查内容单眼灶台（2）检查内容日期时间双眼灶台（1）双眼灶台（2）日期时间海鲜蒸柜检查内容4眼炉灶检查内容日期时间双眼壁炉检查内容洗碗机检查内容强电组检查人: 水暖组检查人: 设备使用方签字:锅炉消耗表 水泵房维修保养计划表 年 月 日45、序 号检查保养项目保养内容周期01外观清洁擦洗，除污1个月泵中心轴长期不用时，定期盘动半个月主回路控制回路测试、检查、紧固半年水泵检查或更换盘根填料半年机械润滑加0#黄油3个月02管道补漏。除锈，刷漆半年阀门加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年备注：常用机械（如生活用水水泵）最好交替使用，非常用机械（如消防泵）应定期试验。 酒店设备、设施台帐 年 月 日设备名称制造国别出厂日期型号厂家到场日期规格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总重量电机数量验收日期外形尺寸电机功率设备原价格设备本体主要参数附属设备，主要零部件序号名称型号规格数量备注：设施、设备维修记录日 期维 修 项 目维 修 46、内 容更 换 配 件维修后使用情况发 现 问 题 时 间维 修 人审 核 人备 注设施、设备年保养计划序号 日期保养项目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月负责人1234567891011121314151617181920编制人： 日期： 批准人： 日期：配电柜检修工作票 年 月 日序号项 目 内 容1工作负责人（监护人）： 值班电工：参加维修人员：2工作任务及地点：3计划工作时间： 自 年 月 日 时 分 至 年 月 日 时 分4工作条件（停电或不停电）需停电时间：5注意事项（安全措施）：6开工时间： 年 月 日 时 分经理签名： 电主管签名： 操作人签名：7完工时间： 47、年 月 日 时 分经理签名： 电主管签名： 操作人签名：备注：配电房检查保养计划表序号检查保养项目保养内容周期1配电屏环境清洁卫生2次/月2电气仪表外表清洁，触点完好，无过热现象，无焦点。1次/月3控制回路外表清洁，压接良好，无过热现象，无焦点。2次/月4指示灯、按钮、转换外表清洁，压接良好，标志清晰，固定可靠，绝缘良好，开关灵活1次/月5电容无功补偿功率因素在0.95以上，电容接触器完好，电容补偿器三相平衡。1次/月6配电屏对地测试接地良好（阻值1欧）2次/月备注： 制表： 审核：机电设备故障报告单 日期：设备名称设备编号设备位置故障开始时间报告人报修人转呈方式接受单位接受人报修时间维修开始48、时间维修结束时间故障原因及内容：维修过程及安全措施：维修人：检定人结论：检定人：注：1、值班员接到报告或巡视发现问题及时登记此表 2、保（维）修单位维修后管理处工程人员组织检查。酒店设施、设备清单序号设 备 名 称设 备 编 号型 号/规 格数量安 装 地 址备 注1234567891011121314151617181920212223242526 编制人： 日期：设备、设施标牌一览表 年 月 日序号类 别名 称规 格数 量安 装 地 点备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 2425卡森四海酒店锅炉房运行记录表年 月 日巡视压力（pa）温度（）燃料耗用记录附属设备运行状态时间内网回水压力内网出水压力外网回水压力外网出水压力内网回水温度内网出水温度外网回水温度外网出水温度内网水泵外网水泵引风机鼓风机#炉排电机送料机1送料机2补水泵软化水配电柜8:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:000:002:004:006:00合计：锅炉交接记录锅炉异常记录：工具交接：卫生交接：交班人：接班人：突发事件记录：天气温度室外:室内: