宁波保税区商务大楼建设项目可行性研究报告（58页）.doc-地产文库

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上传人：故事编号：325576 2022-03-25 56页 123KB

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1、宁波保税区商务大楼项目建议书暨可行性研究报告目录第一章第一章总总论论.31.1 项目简介.31.2 建设单位简介. 31.3 项目可行性研究概况.41.4 主要研究结论及建议.6第二章第二章项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性.82.1 项目建设背景. 82.2 项目建设的必要性.10第三章第三章项目场址和建设条件项目场址和建设条件.123.1 项目选址.123.2 场址现状.133.3 建设条件.15第四章第四章工程建设方案工程建设方案.174.1 工程规划和设计. 174.2 工程方案.19第五章第五章节能评价节能评价. 225.1 用能标准和节能规范.225.2 能耗状况和能耗指标2、分析.265.3 节能措施和节能效果分析.26第六章第六章环境影响评价环境影响评价.306.1 编制依据.306.2 环境现状.306.3 项目对环境的影响.306.4 环境保护治理措施.33第七章第七章工程实施工程实施. 377.1 工程招标.377.2 项目建设进度. 407.3 组织管理.407.4 劳动安全.42第八章第八章投资估算、资金筹措投资估算、资金筹措.518.1 投资估算.518.2 投资计划与资金筹措.52第九章第九章社会评价社会评价. 539.1 社会影响分析. 539.2 社会风险分析. 539.3 社会评价结论. 53第十章第十章问题与建议问题与建议 5555附件：附3、件：1、建设投资估算表2、项目总平面图第一章第一章总总论论1.11.1 项目简介项目简介项目名称：宁波保税区商务大楼建设单位：宁波保税区（出口加工区）建设开发有限公司项目地点：位于宁波市保税区太河路以东，兴业大道以西，骆霞公路以北，现有商务大厦以南地块。建设规模：整个项目用地面积为 16174 ，总建筑面积为 45840 ，其中地上建筑面积为 37290 ，地下建筑面积为 8550 。该项目地下一层为地下汽车停车库(战时转化为人防设施)及部分设备用房，一层为保税区行政服务中心、通关服务中心、通关服务办公区大厅、银行等，二层主要为保税区行政审批中心、通关服务中心、行政审批中心，三、四层为通关服务中心，五层为餐厅、厨房、屋顶花园、档案库等，六层为档案库，七-八层为办公用房，九-十层为实验室。建筑功能：包括行政审批中心、通关服务中心、档案库及厨房、餐厅和办公功能的综合性大楼，整个建筑沿地

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