1、合同编号：x-ECCB-x-002xxxx 百货改造项目百货改造项目监理服务合同监理服务合同委托人：xxx 广场有限公司监理人：xx 项目管理有限公司x 年 05 月 25 日目目录录目录.0第一部分合同协议书.2第二部分合同专用条款.71、监理质量安全职责.71.1 总则.71.2 日常工作.81.3 重点职责.102、监理权利.103、监理责任.114、监理工作内容.124.1 总则.134.2 施工准备阶段.134.3 施工图会审阶段.144.4 施工阶段.144.5 竣工验收及工程质量保修阶段.185、监理费用.186、监理考核和奖惩.196.1 关于监理人员投入的时间规定.196.22、关于更换监理人员的规定.206.3 关于监理人员出勤的规定.216.4 对监理人的考核和奖惩.216.5 对监理人权利的限制.236.6 监理人履行职责的保障.246.7 项目获奖对监理人的奖励.246.8 对监理设计审图的要求.246.9 关于安全及质量隐患、事故的处理和报告规定.25第三部分合同通用条款.26监理人义务.27委托人义务.37监理人权利.39委托人权利.40监理人责任.42委托人责任.43合同生效、变更与终止.43监理报酬.44争议的解决.45第一部分第一部分合同协议书合同协议书xxx 广场有限公司（以下简称“委托人”）与 xx 项目管理有限公司（以下简称“监理人”）根据大连3、 x 集团股份有限公司与监理人签署的民乐园 x 百货改造项目施工监理合作协议（下称合作协议），经过友好协商，双方达成一致，签订本合同。一、一、 委托人委托监理人监理的工程（以下称委托人委托监理人监理的工程（以下称“本工程本工程”）概况如下：）概况如下：工程名称：xx 百货改造项目工程地点：x 市太华北路以东，南临凤城一路，北至凤城二路。建筑面积：约 28000m工程规模：xx 百货改造面积约 28000m，涉及改造范围:地上一层至五层。工程总造价：￥437，472.00，（大写：人民币肆拾叁万柒仟肆佰柒拾贰元整）。工程期限：xx 百货改造全过程监理二、监理服务期如下：二、监理服务期如下：监理服务期包括：2.1 自本工程施工准备阶段开始（包含前期准备阶段：地勘和设计）至整体工程综合验收、竣工验收备案完成；2.2 本工程保修阶段（即本工程经竣工验收合格并备案且移交委托人后两年）。监理人承诺监理