1、1.02.03.03.13.23.34.0目的通过消防演习，检验管理处消防队伍快速应变能力及小区消防设施的完好状态。适应范围适用于消防演习工作。职责护卫队长负责编制消防演习方案。客服中心经理负责审核消防演习方案。前台及客服助理负责告知业户。工作内容序号项目内容1演习频次1) 实地演习每年至少一次，演习时间一般安排在11月。2) 演习前护卫队长要提前一个月做好消防演习方案，报客服中心经理审核、管理处经理审批。2演习要求1) 参加演习的义务消防队员应按在册人数不少于50%人员参加，管理处要尽可能发动住户参加。2) 模拟实战训练，按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习，检验是否符合应急2、方案要求。3) 模拟实战训练，从接警出动到现场，按实战要求出水、泡沫灭火，同时进行抢救和疏散人员、物资的训练。4) 要选择适当时间，并预先贴出通知，尽量不影响业户的正常生产和生活。5) 点火实战演习时，必须做好相应安全保卫工作，落实有关人员职责，确保保障措施的有效执行。3组织工作演习前确定各组成员。4准备工作1) 客户服务组在演习一周前书面通知小区各用户，让用户作好准备，不要惊慌，并谅解不便之处。2) 工程组检查消防系统运行情况，发现问题及时处理。消除烟感器的误报现象，检查消防水泵和防排烟风机。3) 由管理处与消防支队联系，报告消防演习方案，征得消防支队支持。5演习步骤按消防演习方案实施。6演3、习总结1) 演习后，要及时进行总结，对演习过程中出现的问题进行检讨，找出原因，必要时采取纠正预防措施，以便改进以后的工作，提高本小区的自身防火、灭火、自救能力。2) 演习结束后10天内由护卫队长编写演习总结报告并交客服中心经理审核、管理处经理审批。5.05.16.06.16.2引用文件消防应急预案相关文件及记录消防演习方案紧急集合检查记录表消防演习方案（示例）序号项目内容1目的2组织3时间4地点5项目6过程1、由指定人员在某处引起报警。2、中控室发现报警后，立即通知巡逻人员到现场查看。3、巡逻人员到达现场后，证实着火。因火势很大，一人控制不了火情，马上向中控室及各岗位通报现场情况，要求增援，然4、后留在现场一边观察火情，一边救火。4、中控室接到巡逻人员的通知后，马上进行下列工作：1) 向总指挥报告火情；（总指挥接到火灾信息后，即到中控室组织灭火工作，并随时向公司领导报告火灾的扑救情况）。2) 立即关闭客用电梯；3) 通知配电人员切断着火层的电源，关闭煤气管道总阀门；4) 打开排烟机；5) 启动消防广播通知用户进行疏散(以下通告要重复广播):请注意：现在本小区*栋*层发生火灾，请在本栋的住户不要惊慌，听从管理处员工指挥，向楼下疏散，同时要做到如下几点：a. 人员有秩序由消防通道步行下楼；b. 请千万不要乘搭电梯；c. 如果来不及下楼，可按楼层就近情况疏散到*层平台。6) 模拟报”119”5、，打电话时要说清单位名称和地址，着火位置，着火原因，燃烧物是什么，燃烧情况，报警人的姓名和联系电话，并派人到路口接车。5、护卫班长接到巡逻人员的通知后，立即赶到现场指挥灭火，并随时向总指挥报告情况。6、中控岗护卫队员用电话通知宿舍内护卫队员发生火灾地点。7、所有护卫队员听到火警警铃后，灭火组人员穿戴好战斗服，携带灭火器工具迅速奔赴火灾现场灭火（人员上楼只允许搭乘消防电梯或由消防楼梯走上去，不允许乘其他电梯）、疏散组将小区内易燃易爆物品（关闭煤气管道阀门）、受火灾威胁的人员、重要文件及时疏散到安全地方。8、当小区开动紧急广播后，各部门应按应急预案中规定的职责范围迅速奔赴自己的岗位，做好消防工作，并随时与中控室联系。9、火势被扑灭。中控室收到火灾确实已经扑灭的报告，记录熄火时间。10、总指挥宣布救火结束，发布解除紧急状态通告。11、组长以上人员集中开会、总结并做出修整措施。12、填写紧急集合检查记录表。