武汉市武昌区PARTY小户型住房地产项目可行性研究报告(含表)（42页）.doc-地产文库

武汉市武昌区PARTY小户型住房地产项目可行性研究报告(含表)（42页）.doc

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上传人：偷**** 编号：307498 2022-03-11 42页 483.54KB

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1、武汉市武昌区武汉市武昌区 PARTYPARTY 项项目目可可行行性性调调研研报报告告武昌 PARTY 项目可行性研究报告Page 1 of 41目目录录第一章、第一章、结论与建议结论与建议1、结论2、建议第二章、项目概况第二章、项目概况1、可行性研究的依据2、可行性研究的目的3、拟建项目宗地概况4、项目拟建规模5、对有关问题的说明第三章、建设条件第三章、建设条件1、项目建设的必要性2、市政配套条件3、水文地质条件4、自然气候条件第四章、市场供应状况分析第四章、市场供应状况分析1、商品房供应分析1.1、武昌区 2003 年上半年总体状况分析1.2、拟建目标区域商品房供应状况分析2、二手房市场分2、析2.1、二手房买卖状况分析武昌 PARTY 项目可行性研究报告Page 2 of 412.2、二手房租赁状况分析第第五五章、市场需求分析与预测章、市场需求分析与预测1、项目的市场定位分析2、目标客户分布及其需求特点分析3、市场需求容量预测推算第六章、市场对产品、配套的要求第六章、市场对产品、配套的要求1、产品定位分析2、产品配套的选择第七章、市场风险分析第七章、市场风险分析1、武昌区小户型市场分析2、拟建项目区域竞争对手分析3、投资风险分析第八章、投资估算与效益分析第八章、投资估算与效益分析1、投资估算与收益分析2、分析结论附表附表: :武昌 PARTY 项目可行性研究报告Page 3 of3、 41第一章、结论与建议第一章、结论与建议1 1、主要结论、主要结论1.1、武汉市武昌小户型住房存在市场商机。、需求群体支持深厚。截至2002年底武昌常住人口2036084中2240岁691873人。其中主要目标区域洪山区该年龄段人口比率为 37（总人口676451， 2240 岁 250422），远高于武昌区的 34 （总人口 909319，2240 岁 309342）和青山区的 29.3（总人口 450314，2240岁 132109），且其良好成长性更将随着武汉市政府在光谷 5 年增加10 万青年技术人才的规划而得以大幅提高。、需求趋势有力向好。市调表格显示，武昌 2240 岁群体中 13 年内有明确购房计划的 21.6。但同时明确表示不会购买的仅占 6.4，不确定的 8.8，仍需考虑的高达 40.4，综合对应后充分显现出巨大的现实市场能量。、产品具备市场优势据对武昌现有小户

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