1、金金宏宏帝帝景景住住宅宅小小区区可可行行性性研研究究报报告告湖南志成房地产评估有限公司湖南志成房地产评估有限公司二二八年七月八年七月2目目录录第一章总论第二章项目建设单位情况第三章项目建设的必要性第四章市场评估及销售预测第五章项目风险分析及对策第六章项目选址及建设条件第七章项目建设内容及技术方案第八章节能、环保及小区绿化第九章项目实施方案及工程进度第十章投资估算及资金筹措第十一章项目的经济效益及社会效益分析附表3致致函函湘西自治州湘西自治州金宏房地产开发有限责任公司金宏房地产开发有限责任公司根据贵公司的委托，我们已经完成了对吉首市“金宏帝景住宅小区”房地产开发项目可行性研究工作。在整个工作过程2、中，我们对吉首市，特别是项目所在区域类似房地产项目进行了市场调查，其中包括商业统计资料、相关的市场、人口以及当地的建筑工程造价等方面的资料，也包括我们根据专业知识和经验对项目所作的相关估计与分析。本报告是在我们的经验和以上所提到的资料的基础上谨慎编制而成，报告全面反映了项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责，但由于项目的时间性和相关因素的不确定性，我们对此项目在今后实际上将达到的数据目标不予任何担保。就我们理解，我们工作的目的主要是协助贵公司对该项目的开发方案作出的经济技术指标分析，以评估项目的可行性。按照惯例，本报告仅供贵公司内部使用，未经我们3、达成的书面协议，不得复制或在任何公开的媒体上发表。我们非常感谢贵公司有关人员对本次工作的大力协助，并感谢你们能提供给我们这次服务的机会。如果你们对本报告有任何问题或意见，请与我们联系，电话：。此致湖南志成房地产评估有限公司湖南志成房地产评估有限公司二八年七月八日总体假设和限制条件总体假设和限制条件本报告受以下总体假设和条件的限制，有些条件所涉及的问题是我们未被委派调查的，在此说明如下，意在告知委托方我们工作范围的限制条件。我们对所分析的房地产的法律描述或相关的法律事项，包括国有土地使用证及其它相关资料的了解，仅依据委托方提供的资料及叙述，并未作任何调查，并且不承担调查确认的责任。根据委托方提供的信息，房地产项目用地的所有权或使用权在本报告中被假设为合法的且可使用于市场销售的，除非特别指出，该房地产均被认为无任何抵押权、占用和债权问题。我们假设本项目所有开发所需的各种政府批文、国有土地使用证