北京顺义木屋温泉度假村生态养生园项目可行性研究报告（67页）.doc-地产文库

北京顺义木屋温泉度假村生态养生园项目可行性研究报告（67页）.doc

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上传人：故事编号：299437 2026-03-02 66页 13.25MB

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1、北京顺义木屋温泉度假村生态养生园项目北京顺义木屋温泉度假村生态养生园项目（可行性研究报告）项目立项的政策支撑：项目立项的政策支撑：根据顺义新城规划根据顺义新城规划：构建“一港、两河、三区、四镇”的区域空间总体布局，形成新城重点镇一般镇的城镇结构，确定合理的城镇规模，优化空间和功能结构，保障并促进区域和城乡协调发展。一港：首都国际机场及临空经济核心区，是新城发展的枢纽核心。两河：潮白河风景区和温榆河绿色生态走廊，是新城发展的生态屏障。三区：中心区、空港区、河东新区三城区，是新城发展的城市载体。四镇：杨镇：杨镇、高丽营、李遂、赵全营四个重点发展的城镇，是新城发展的统筹桥梁。根据北京城市总体规划，22、020 年，顺义新城人口规模规划控制在 90 万人左右，同时预留达到百万人口规模的发展空间。旅游业旅游业顺义立足于对现有资源的发掘利用，整合顺义“两河一地，百里山川” （潮白河、温榆河、汉石桥湿地，东北部浅山地带）的自然旅游资源，大力发展度假大力发展度假、运动、会展等旅游产品。加大服务设施的建设，带动相关产业的发展；要增强旅游业的整体素质，提高服务质量和接待水平。以贯穿区域南北的潮白河为主轴，依托北京城市总体规划确定的两大风景区（潮白河风景区和唐指山、丫髻山风景区）和其它人文、自然资源，建立潮白河滨水旅游区、山地运动休闲旅游区、空港会展商务旅游区三个重点发展的旅游区。三个重点旅游区以外的3、广大绿色空间发展以观光农业为主体的旅游项目广大绿色空间发展以观光农业为主体的旅游项目。项目选址方案：项目选址方案：项目选址在北京市顺义区杨镇木燕路两侧，紧邻京郊小“白洋淀”汉石桥湿地公园，环境优美、空气清新、无噪声，绿树成荫，鸟语花香，项目绿地率达60%，项目距顺义杨镇 3.9 公里仅 6 分钟车程，距市中心地北京站 56 公里，交通顺达便利，有充足的客源保证，项目选址完全符合规划划设计要求。汉石桥湿地公园景区图汉石桥湿地公园景区图项目地貌地形图项目地貌地形图项目总体规模及主要功能：项目总体规模及主要功能：项目总占地面积 800 亩，其中：木燕路东侧 200 亩，西侧紧邻汉石桥湿地公园 600 亩。项目建设具有四大功能：1.其中木屋温泉度假村占地 260 亩，项目投资万 21830 元，年总收入 5000万元；2.老年公寓占地 300 亩，项目投资 68800 万元，年总收入 16245

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