1、第一章第一章概概述述1.1 项目名称及建设单位项目名称及建设单位项目名称：东风标致 4S 店搬迁项目项目承建单位：宝鸡佳驰汽车销售服务有限公司单位负责人：马斌单位地址：宝鸡市金台区冠森路南段路西联系电话：0917-34523891. 2 项目可行性研究报告编制单位项目可行性研究报告编制单位编制单位：长安大学工程设计研究院工程咨询资格等级：甲级工程咨询资格发证机关：中华人民共和国发展和改革委员会工程咨询证书编号：工咨甲 23220080003法人代表：张生瑞单位地址：西安市南二环路中段1.3 项目概述项目概述项目建设地址选定在宝鸡市陈仓区宝虢路南侧， 宝鸡市展会中心北侧。东面距西宝高速公路出入口2、相邻，中间有南环路从会展中心穿过，与会展中心环形大道形成四通八达的交通网络。项目建设规划占地面积约为 15 亩左右。项目采取整体规划、统一布局的原则，建成高品位的集汽车展示、销售、服务、维修保养及装璜等一体化的现代化的汽车示范店面。根据会展中心园区的总体规划布局，综合性一体化规划设计。4S店的结构设计按照功能要求，分为四个功能区合理布局，整体规划设计。汽车展示区：展示区设在 4S 店正面前段，建筑面积约为 1296 平方米。展示区内设 8 个新车型旋转展示台，一个可停放 40-50 辆车的展示区， 一个可播放高清投影电视的会议发布区 （平时可做小息） 区。销售服务区：销售服务区与展示区一体设计3、，建筑面积约 864 平方米。 设一个接待咨询服务台， 6 个半封闭洽谈室和一个 VIP 接待室。售后服务区：售后服务区与展示区相对隔断，建筑面积 6912 平方米。售后服务区内设一个整车检测车间，一个保修保养车间，一个装饰装潢车间，一个大修车间，一个零配备件仓库，一个烤漆房。办公区：办公区设在展示区和售后服务区中间的二层，建筑面积约为 864 平方米。 办公区设一个大会议室， 一个会客室， 一个资料室，其余为董事长、总经理办公室和各部门经理办公室及财务室等。该项目为钢结构及钢筋混凝土结构，总投资估算为 5000 万元。1.41.4项目承建单位概况项目承建单位概况宝鸡佳驰汽车销售服务有限公司成立于 2003 年，是宝鸡市交通局核准的一类机动车维修企业， 公司位于宝鸡市金台区冠森路南段路西，占地 6000 平方米，建筑面积 3000 平方米。公司自成立以来，在汽车营销、市场开拓、信息反馈、人