1、九龙园区九龙园区 C 区商务中心项目可行性研究报告区商务中心项目可行性研究报告目目录录第一章第一章总论总论.1一、项目概况.1二、公司简介.1三、报告编制依据.2四、主要结论.2第二章第二章项目背景及必要性项目背景及必要性.4一、项目背景.4二、项目建设的必要性.6第三章第三章总平面布置总平面布置.8一、场地概述.8二、建设指导思想和主要原则.8三、总平面布置.8四、总图设计.9五、建筑设计.10第四章第四章建设内容及规模建设内容及规模.13一、设计构思.13二、建设内容.13三、建设规模.13四、项目建筑指标表.14第五章第五章项目选址及建设条件项目选址及建设条件.16一、项目建设地址.162、二、气象水文条件.16三、工程地质条件.17四、地震及不良地质现象.19五、工程地质勘察结论.19六、工程建设其他条件.20七、交通条件.20八、配套设施条件.21第六章第六章结构设计结构设计.22一、设计依据.22二、设计要求.22三、构特征及选型.22四、拟采用主要基础类型.23五、结构材料.23第七章第七章给排水方案给排水方案.24一、设计依据.24二、设计范围.24三、给水设计.24四、排水设计.25五、排水设计.26第八章第八章电气设计电气设计.27一、设计依据.27二、强电设计.27三、防雷、接地.27四、通信. 28第九章第九章燃气设计燃气设计.29一、设计依据.29二、供气条件3、.29三、用气量估算.29四、管道布置.29第十章第十章消防设计消防设计.31一、设计依据.31二、消防设计.31第十一章第十一章环境保护环境保护.35一、项目建设与运营对环境的影响.35二、环境保护措施.36第十二章第十二章节能方案分析节能方案分析.40一、节能设计标准.40二、能耗状况与能耗指标分析.40三、节能措施.42四、节能效果分析.45第十三章第十三章项目进度计划及招投标项目进度计划及招投标.46一、项目进度计划.46二、BT 招投标.46第十四章第十四章投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.48一、投资估算范围.48二、投资估算依据.48三、估算说明.49四、资金筹措.51第十五章第十五章BT 模式经济分析模式经济分析. 56一、项目业主.56二、建设地址.56三、BT 融资建设的内容、范围、数量、工期、融资资金组成.56四、融资人应具备条件及能力.57五、双方的权利、义务.