1、第 1 页 共 99 页目录第一章总论.81.1 项目名称及承办单位.81.1.1 项目名称.81.1.2 承办单位概况.8承办单位简介.81.2可行性研究报告编制依据及工作范围.8可行性研究报告编制依据.8可行性研究工作范围.91.3项目背景和提出理由.91.4项目概况.11项目拟建地点.11项目开发的规模.11建设内容.11主要建设条件.12项目投入总资金.13泰安机械配套园区土地取得价格和运作方式.13项目实施计划.14项目总投资及资金筹措.141.5问题与建议.15第二章项目建设的必要性.162.1泸州市情简介.162.2泸州市江阳区简介.172.3泰安镇简介.202.4泰安机械配套园2、区建设的必要性和可行性.20是泸州市做大做强机械产业的一个平台.20是充分发挥“三长”的龙头引领作用.22打造企业的群集效应，产生更好的效益.22建设泰安机械工业园区，有利于提高政府的服务效能.23第 2 页 共 99 页实现资源共享，有效地提高利用率.23第三章泰安机械配套园区的建设条件.233.1区位优势和交通运输条件.23区位优势.23交通运输条件.243.3现有基础设施配套条件.263.4泰安机械配套园区的自然条件.27工程地质及水文地质条件.27气象条件.27第四章泸州机械工业集中发展区控制性规划简介.284.1项目控制性规划.28规划依据.30规划指导思想.304.2轻工业发展区职3、能及规模.31功能.31规模.314.3场地高度、坡度分析.32高度分析.32场地坡度分析.324.4道路规划.344.5给水管网工程规划.364.6排水工程规划.384.7燃气管网工程规划.424.8电力线网规划.434.9电信工程规划.44广播电视工程规划.45邮政规划.454.10管线综合规划.45管线平面布置.45管线高程控制.45管道埋设原则.46第 3 页 共 99 页管道间距调整.464.11环卫规划.464.12防灾规划.47消防规划.47人防规划.47抗震规划.48防洪设防规划.48第五章市场预测.485.1市场现状.485.2目标市场分析.495.3市场供需预测.51泸州近郊土地供应量有限.51城市发展和工业发展对土地的需求量大.51江阳区土地供应原则.53泰安机械配套园区内企业的发展形势.53泰安机械配套园区内的土地供应量.545.4土地用途规划与出让价格预测.54泰