1、山东鲁洲房地产开发有限公司滨河绿洲小区建设项目申请报项目申请报告告临 沂 市 工 程 咨 询 委 员临 沂 市 工 程 咨 询 委 员 会会临 沂 市 工 程 咨 询临 沂 市 工 程 咨 询 院院二 九年十月1目录第一章第一章申报单位及项目概况申报单位及项目概况.1 11.1项目申报单位概况.11.2项目概况.1第二章第二章发展规划、产业政策和行业准入分析发展规划、产业政策和行业准入分析. 11112.1发展规划分析.112.2产业政策分析.122.3行业准入分析.13第三章第三章建设项目市场及建设项目市场及 SWOTSWOT 分析分析.14143.1市场分析.143.2建设项目 SWOT 2、分析.18第四章第四章节能方案分析节能方案分析.21214.1用能指标和节能规范.214.2能耗指标分析.214.3主要节能措施分析.22第五章第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析建设用地、征地拆迁及移民安置分析. 27275.1项目建设用地选址.275.2项目主要建设条件.275.3土地利用合理性.32第六章第六章环境和生态环境影响分析环境和生态环境影响分析.34346.1环境和生态现状.3426.2环境保护标准.346.3生态环境影响分析及保护措施.35第七章第七章经济影响分析经济影响分析.4141第八章第八章社会影响分析社会影响分析.45458.1社会影响效果分析.458.2社会适应性3、分析.46附件一、企业法人营业执照二、组织机构代码证三、税务登记证四、中华人民共和国房地产开发企业资质证书五、国有土地使用成交确认书六、建设项目用地情况说明七、建设项目规划情况说明八、项目规划示意图1第一章第一章申报单位及项目概况申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况项目申报单位概况山东鲁洲房地产开发有限公司由山东省鲁洲食品集团有限公司投资3000万元设立，于2009年3月27日经山东省工商局核准，2009年4月15日由沂水县工商行政管理局注册登记，批准成立，企业性质为有限责任公司。2009年7月1日经临沂市建设局核准，获得开发资质。该公司位于临沂市沂水县鲁洲路18号，现有在职职工13人，其中高级职称的3人，中级以上职称的专业技术人员7人。1.2项目概况项目概况一、项目建设背景改善人居环境、提高市民生活质量，提高城市辐射带动能力，是沂水县“十一五”期间的重要发展目标之一。 沂水县国民经济