1、可行性研究报告可行性研究报告建材物流中心建设项目2010-11-23目目录录第一章第一章总总论论.3 31、项目概况及目标. 32、编制依据及研究范围. 53、编制原则. 64、主要经济技术指标. 75、可行性研究结论. 9第二章第二章 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性.1111第三章第三章 项目建设单位概况项目建设单位概况.2 27 7第四章第四章 行业分析及市场预测行业分析及市场预测.2 28 81、国内市场发展预测. 282、渤海新区/家居市场需求预测. 32第五章第五章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件.3 35 51、项目选址. 352、基础条件. 363、自然条件.2、 36第六章第六章 建设方案建设方案.3 38 81、建设规模. 382、建设原则. 393、建设目标. 394、交易仓储中心功能定位及结构设计. 395、信息平台功能. 41第七章第七章 专业技术方案专业技术方案.4 43 31、总平面布置. 432、建筑结构. 453、供电方案. 454、通讯、电视网络系统. 465、给排水设施. 466、消防. 477、通风空调. 488、节能. 48第八章第八章 环境保护与安全卫生环境保护与安全卫生.4 49 91、环境保护.492、安全卫生.49第九章第九章 项目组织及运营项目组织及运营.5 51 11、交易仓储中心的管理系统.512、项目实施方案.3、51第十章第十章 项目进度计划项目进度计划.5 53 31、工程进度计划.532、项目实施进度表.53第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.5 54 41、投资估算依据.542、价格及取费依据：.543、项目总投资.544、资金筹措计划.565、还贷计划.56第十二章第十二章 项目财务评价项目财务评价.5 57 71、财务计算依据.572、税率及利润预测.583、不确定性分析.594、财务评估结论和建议.59第十三章第十三章 可行性报告结论可行性报告结论.6 60 0附附 件：件：1、项目投资估算表2、销售与运营收入测算表3、华北建材物流中心平面图第一章第一章总总论论北京华富天成投资管理有限公司在对华北地区建材家居城和河北省区域建材家居的市场进行了分析；并对华北建材物流中心建设项目可行性展开了研究，通过对该项目所在地区的环境、交通、电力、 给排水等条件的调查， 收集有关基