全时全地颐养之城宜居小镇黄河龙城新组团白云渡策略方案.pptx-地产文库

全时全地颐养之城宜居小镇黄河龙城新组团白云渡策略方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：285413 2022-02-22 66页 17.25MB

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1、一个现状一个超级大盘该有的都有，不该有的也有常规大盘，常规的各种住宅+商业+休闲+娱乐黄河龙城各种住宅+商业+休闲+娱乐+康养+度假+文化+学校+艺术+湖景+公园+黄河龙城各种住宅 + 商业 + 休闲 + 娱乐 + 康养 + 度假 + 文化 + 学校 + 艺术 + 湖景 + 公园高层、小高层、洋房、别墅文旅商业街、购物街观游光艇塔码、头阳、光垂沙钓滩平、台环、湖环休湖闲栈平道台、游艇俱乐部、水族馆、儿童职业体验馆康复护理医院老年公寓、颐嘉学院度假基地、温泉水世界科普广场南开小学艺术家村黄河龙城，可谓城罗万象，一城一世界一个综合资源如此优越的项目缺少的是一套合理完善2、的价值体系不破，不立价值体系重建一个定位为“市心休闲旅游养生圣地”的项目首先格局上，就弱了强化了旅游养生，弱化了居住功能强调了市心地位，却忽视了其国内首屈一指、具备国际级前瞻眼光的整体大城规划我们需要大格局、大气场、大境界的全新定位这是建立在全新的价值体系之上的对于整个包头客户来说一个千亩大盘，真正能提供的是什么？发散之后再浓缩本案价值提炼各种住宅 + 商业 + 休闲 + 娱乐 + 康养 + 度假 + 文化 + 学校 + 艺术 + 湖景 + 公园表象的价值，怎么提炼出潜在的利益本案最大的资源差别在于湖，最大的产品区隔在于其丰富的一站式全业态配套但万变不离其宗的是本案主打的度假休闲养生的最终目的3、我们归结为，客户内心所追求的，以及我们产品能体现的“全时全地颐养之城”四度颐养法则NO.1【湖居第一居】NO.2【健养生态城】NO.3【休旅目的地】NO.4【乐购风情街】发散之后再浓缩本案价值提炼各种住宅 + 商业 + 休闲 + 娱乐 + 康养 + 度假 + 文化 + 学校 + 艺术 + 湖景 + 公园四度颐养法则核心概念再塑造再回到之前的定位本案最大的极稀缺的资源特色湖景适合全年龄层的宜居宜养大城本案最值得称道的产品规划湖岸宜居小镇全龄颐养大境本案重新定位对于15#地块来说，其一线临湖位置、低密度产品特征将使之成为整盘的核心溢价产品也是本案居住价值的最大所在一个独立组团案名黄河龙城御湖湾黄河龙城备选案名湖自在黄河龙城备选案名白云渡杭州自古繁华，然而在这繁华的都市的城西，却有一块地貌风光非常原始的“净土”，它就是“西溪”。“虽无弱水三千里，不是仙人不到来”，1000多年前，宋高宗赵构看到

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