漯河高铁站住宅地产项目营销方案（162页）.pptx-地产文库

漯河高铁站住宅地产项目营销方案（162页）.pptx

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上传人：偷**** 编号：282512 2022-02-17 162页 47.54MB

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1、1项目认知 1区域认知城市规划认知北联东拓南跃西进漯河市城市总体规划-2012-2030漯河西扩东拓，城市横向发展漯河市，京广铁路上的重要城市，中国食品名城、品牌城市、森林城市、全国卫生城市、旅游城市等。城市北面受制沙颍河行滞洪区和高压走廊，南面临近驻马店行政边界空间受限，因此制定“北优西扩，沿河推进；南跃东拓，整体协调”的城市战略发展规划。城市以东利用京珠高速、漯周公路优势，发展铁东片区、开发区以及召陵组团，形成产城一体的新区。中心城区将形成“一主三副两轴多组团”的城市总体格局各功能组团之间以绿地和设施屏障进行分隔，通过快速便捷的城市交通性道路连接。同时，漯河市总体空间将按照内涵式提升和外2、延式拓展的双重模式，通过主次发展轴线进一步建立各个组团之间的联系，引导城市的整体有序发展。4城市向西，沙、澧河广阔区域天然条件优越，加上政府规划主导，高铁站、CBD商务圈、高端文化设施的打造，西城区高端形象渐显，商务、住宅、文化项目高度集中。漯河市西城区战略定位：漯河CBD中央商务区区域认知西城区域解读漯河西城区定位为：CBD中央商务区是集商务中心、文教中心、商贸中心、交通中心四大中心为一体的高端城市板块。拥有源汇区政府、高铁西站、月湾湖公园、博物馆、群艺馆、西区金融中心、奥特莱斯商业中心、漯河市中心医院西城分院、北大附中漯河分校、体育馆等千亿级别城市配套资源，绝版黄金地段，最具升值潜力的价值3、洼地，百载价值传承。6项目简介：漯河市金融中心项目坐落于漯河市西城区未来CBD中心中央商务区内环，东邻太白山路，北临月湾湖东路，南接月塘湾生态公园，周边行政中心、商业中心、高铁站、公园、河道等市政配套资源近在咫尺，区位极其优越。商务内环总占地约138亩，其中项目用地约69.16亩，月塘湾生态公园用地约68.84亩。漯河市金融中心项目建筑面积约12万平方米，主体由状若风帆的双塔建筑组成，其中主楼高42层约174米、副楼高23层约97.2米。项目总投资15亿元人民币，定位集金融、保险、办公、酒店、商业及商务休闲为一体的多功能城市综合体，致力于打造成为领衔西城区、漯河市乃至豫中南地区的新地标。漯河市金融中心7项目简介：漯河市金融中心项目坐落于漯河市西城区未来CBD中心中央商务区内环，东邻太白山路，北临月湾湖东路，南接月塘湾生态公园，周边行政中心、商业中心、高铁站、公园、河道等市政配套资源近在咫尺

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