1、FOCUSFOCUS焦点新科地产价值战略方案新科地产价值战略方案从我们对新科企业的观察说起从我们对新科企业的观察说起实力/视野/理想我们所认识到的项目价值平台我们所认识到的项目价值平台HOPSCA十字金街重庆门户重庆窗口/北部核心纬联的服务目标：纬联的服务目标：A、最大化实现项目的综合价值，而非仅仅贩卖；、最大化实现项目的综合价值，而非仅仅贩卖；B、以项目建立新科的地产品牌，不仅仅是建造；、以项目建立新科的地产品牌，不仅仅是建造； 价值战略定位篇价值战略定位篇 prosperity&Development商务为本商务为本政府打造企业平台政府打造企业平台到到2010年，再造一个重庆工业！年，再造2、一个重庆工业！实行实行“普惠、特惠和特事特办普惠、特惠和特事特办”的政策，吸引海内外投的政策，吸引海内外投资者来兴业发展。资者来兴业发展。 世界世界500500强企业入驻：强企业入驻：美国福特、伟世通、江森、可口可乐、瑞典爱立信、英国BP、德国麦德龙、日本本田等 现代物流业基地 北部新区汽车城 现代制造业出口加工业产业拉动产业拉动商务需求商务需求长安福特轿车力帆乘用车凯瑞特种车卡福汽车零配件福耀汽车玻璃联伟汽车部件台湾元创模具法国罗兰石墨延锋伟世通饰件可口可乐饮料伟世通发动机延锋江森座椅敏俘汽车部件百力通汽油机中南铝轮毂香港国际汽配永俊模具万虎机电库博汽配万达仪器兆帮汽车垫片大江东阳益丰密封条3、优意恩科技航盛汽车电子台东日化迪洋仪表华克排气系统秦川汽车电子法腾机械世晟油箱东洋滤机灵龙电子民生物流博泰汽车配件产业规模化成熟产业规模化成熟商务办公需求旺盛商务办公需求旺盛根据部分写字楼的统计，入住率都较高，反映出北部根据部分写字楼的统计，入住率都较高，反映出北部良好的商务需求良好的商务需求以产业为基础的商务以产业为基础的商务需求需求 依附于北部新区产业依附于北部新区产业链链条的科技、实业、事业单位条的科技、实业、事业单位较多；较多； 这也印证了目前北部商这也印证了目前北部商务市场是以产业为基础的；务市场是以产业为基础的；中国地产代理中国地产代理2020强强市场购买力强劲市场购买力强劲近期销售的公寓物业均受到市场追捧,比较之下,商务公寓商务公寓的市场表现更好的市场表现更好,更受投资客户青睐更受投资客户青睐;商务供应格局商务供应格局面对旺盛的纯商务需求，目前面对旺盛的纯商务需求，目前经开园