绿地汇创国际广场商业地产项目招商方案.ppt
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编号：175149
2021-08-20
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1、绿地汇创国际广场 商业项目招商方案商业项目招商方案 一、项目简介 绿地汇创国际广场是绿地集团的绿地汇创国际广场是绿地集团的 又一高档商办项目，位区上海市又一高档商办项目，位区上海市 杨浦区国定东路和翔殷西路交叉杨浦区国定东路和翔殷西路交叉 口，建筑总面积约口，建筑总面积约8.6万平方米，万平方米， 地处杨浦五角场副中心商圈，整地处杨浦五角场副中心商圈，整 体规划为体规划为1幢准甲级办公楼、幢准甲级办公楼、1幢幢 LOFT办公楼和配套商业街。商办公楼和配套商业街。商 业街面积约业街面积约5000平方米，平方米，LOFT 配套约配套约2000平方米。平方米。 绿地汇创国际广场目前在建中，绿地汇创国2、际广场目前在建中， 2009年建成后，有望成为五角场年建成后，有望成为五角场 繁华商圈和知识杨浦区的又一标繁华商圈和知识杨浦区的又一标 志性建筑。志性建筑。 效果图，仅供参考。 效果图，仅供参考。 效果图，仅供参考。 实景+效果图 商业街内景效果图 效果图，仅供参考。 优势分析 地理位置优越地理位置优越，位于五角场商圈的餐饮娱乐专区，位于五角场商圈的餐饮娱乐专区. 已形成已形成20,000平方米平方米 成熟商业区域成熟商业区域; 庞大的客流量庞大的客流量，项目峻工后，项目峻工后，50000平方米写字楼部分，可带来日均平方米写字楼部分，可带来日均 5,000人以上的客流人以上的客流,加之对面在建3、的上海市公办培训基地、珠江集团加之对面在建的上海市公办培训基地、珠江集团 旗下的五星级酒店和周边已营业中的娱乐场所，预计可达到日均旗下的五星级酒店和周边已营业中的娱乐场所，预计可达到日均 10,000人的客流量。人的客流量。 品牌支持品牌支持：写字楼及商业街部分，目前已有多家知名品牌有入驻意向。：写字楼及商业街部分，目前已有多家知名品牌有入驻意向。 国内外巨头联盟的强大力量将打造突出的旺场效应，聚集比平常多数国内外巨头联盟的强大力量将打造突出的旺场效应，聚集比平常多数 倍的人流、客流和车流，其他中小商户将充分共享巨头的客流资源，倍的人流、客流和车流，其他中小商户将充分共享巨头的客流资源， 获取更多的财富收益。获取更多的财富收益。 消费群体优势消费群体优势：周围商圈集聚社会各界精英、白领等高收入人群，他：周围商圈集聚社会各界精英、白领等高收入人群，他 们是社会消费的中坚力量。们是社会消费的中
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