绿地房地产集团汇创国际市调报告（12页）.ppt-地产文库

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上传人：地**** 编号：96065 2021-04-16 12页 739.50KB

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1、绿地汇创国际市调报告 -盛创企业家园基本简介绿地汇创国际广场总建筑面积74545平方米，地处五角场市级副中心商圈，规划为1幢准甲级办公楼、1幢LOFT办公楼和配套商业街等。2009年建成后，将成为杨浦区一道新的风景线。该项目将按照国家节能标准，以高起点，新技术的要求，引进国内外各项先进、成熟、实用的工艺技术，建成全方位的绿色节能建筑。基本信息物业类别物业类别写字楼销售阶段销售阶段: : 售罄物业级别物业级别甲级装修状况装修状况毛坯环线位置内环以内所属商圈所属商圈五角场建筑面积建筑面积 60000平方米标准层面积标准层面积 2101平方米物业2、费物业费 12.00元/平方米月容积率容积率 1.47 物业地址杨浦国定东路291号开发商开发商绿地杨浦置业有限公司交通状况交通状况八号线/十号线线路:8路国定东路翔殷路站等物业管理公司物业管理公司: : 绿地杨浦置业有限公司预售许可证预售许可证杨浦房地(2009)预字0178号总户数总户数 205 售楼地址售楼地址杨浦区国定东路291号开间面积开间面积 115-190平方米地下停车位数量：地下停车位数量： 670 楼层数楼层数 14 地上停车位数量：地上停车位数量： 60 标准层层高标准层层高 5.2米停车位总数量：停车位总数量： 730 标准差面积标准差面3、积 2100平方米位置介绍绿地汇创国际广场地处国定东路、翔殷路（中环路），位于五角场核心区域的东南部，步行至五角场标志性建筑彩蛋仅需510分钟左右。周边云集了 20余条公交线路，轨道8号线和 10号线环绕于此，与翔殷路中环线形成了立体的城市交通网络，从翔殷路隧道，或是沿黄兴路上杨浦大桥，便可直达浦东，交通优势十分明显。交通示意图产品介绍绿地汇创国际广场集甲级办公、LOFT办公和商业为一体，此次率先推出了一栋14层高的 LOFT办公楼，内部层高达5.2米，主力面积115130，适合各种中小型企业和投资者，而对于需求大面积的实力客户，亦可选择相邻单位打通，或是整层2100。周边环境绿地汇创国际位于上海杨浦区五角场板块。目前，五角场已有万达、百联和东方商厦三大商业巨头，区域内形成了成熟的商业氛围，并吸引了北上海庞大的消费客群。五角场，作为上海

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