1、绿地汇创国际市调报告 -盛创企业家园 基本简介 绿地汇创国际广场总建筑面 积74545平方米，地处五角场市 级副中心商圈，规划为1幢准甲 级办公楼、1幢LOFT办公楼和配 套商业街等。2009年建成后，将 成为杨浦区一道新的风景线。该 项目将按照国家节能标准，以高 起点，新技术的要求，引进国内 外各项先进、成熟、实用的工艺 技术，建成全方位的绿色节能建 筑。 基本信息 物业类别物业类别 写字楼 销售阶段销售阶段: : 售罄 物业级别物业级别 甲级 装修状况装修状况 毛坯 环线位置 内环以内 所属商圈所属商圈 五角场 建筑面积建筑面积 60000平方米 标准层面积标准层面积 2101平方米 物业
2、费物业费 12.00元/平方米 月 容积率容积率 1.47 物业地址 杨浦国定东路291号 开发商开发商 绿地杨浦置业有限公司 交通状况交通状况 八号线/十号线 线路:8路国定东路翔殷 路站等 物业管理公司物业管理公司: : 绿地杨浦置业有限公司 预售许可证预售许可证 杨浦房地(2009)预字0178号 总户数总户数 205 售楼地址售楼地址 杨浦区国定东路291号 开间面积开间面积 115-190平方米 地下停车位数量：地下停车位数量： 670 楼层数楼层数 14 地上停车位数量：地上停车位数量： 60 标准层层高标准层层高 5.2米 停车位总数量：停车位总数量： 730 标准差面积标准差面
3、积 2100平方米 位置介绍 绿地汇创国际广场地处国定 东路、翔殷路（中环路），位于 五角场核心区域的东南部，步行 至五角场标志性建筑彩蛋仅 需510分钟左右。周边云集了 20余条公交线路，轨道8号线和 10号线环绕于此，与翔殷路中环 线形成了立体的城市交通网络， 从翔殷路隧道，或是沿黄兴路上 杨浦大桥，便可直达浦东，交通 优势十分明显。 交通示意图 产品介绍 绿地汇创国际广场集甲级办 公、LOFT办公和商业为一体， 此次率先推出了一栋14层高的 LOFT办公楼，内部层高达5.2米， 主力面积115130，适合各种 中小型企业和投资者，而对于需 求大面积的实力客户，亦可选择 相邻单位打通，或是整层2100。 周边环境 绿地汇创国际位于上海杨浦 区五角场板块。 目前，五角场已有万达、百 联和东方商厦三大商业巨头，区 域内形成了成熟的商业氛围，并 吸引了北上海庞大的消费客群。 五角场，作为上海
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