星级农贸市场商业计划书（22页）.doc-地产文库

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上传人：故事编号：275926 2022-02-11 22页 9.64MB

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1、星级农贸市场星级农贸市场商业计划书商业计划书目录一、前言03二、公司简介08三、项目简介10四、市场分析12五、项目建设方案16六、项目招商运营策略17七、项目经济效益分析19八、项目社会效益分析23九、需要政府提供的扶植政策23附件一市调报告（节选）25附件二农贸市场星级评定标准（略）32附件三建设标准（略）36附件四管理规范略）38一、前言一、前言近一段时间以来，国际、国内经济形势严峻，从政府到普通老百姓都感受到了前所未有的压力。如：1、欧洲主权债务危机持续蔓延，中国出口贸易萎缩，出口加工企业纷纷裁员、倒闭，失业人口增加，社会不稳定因素增加；2、国内 CPI 持续高企，通胀压力增大。其中与2、老百姓日常生活息息相关的农产品价格轮番领涨：从“豆你玩” 、 “蒜你狠” 、 “姜你军” ，到最近出现的“向前葱” ，老百姓的生存压力日渐增大；3、食品安全问题频出， “餐桌保卫战”烽烟再起：从“染色馒头” 、 “毒豆芽” 、 “瘦肉精猪肉” 、 “假鸡蛋、假羊肉” 、 “膨大剂西瓜” ，到近日的“工业明胶事件” ，极大的挤压了老百姓的消费热情，严重阻碍了“促消费、保增长”方针的落实。中国作为新兴经济体国家的代表，中国经济的持续、健康增长是促进全球经济复苏的重要力量。而居高不下的 CPI 在很大程度上抵消了 GDP 的增长，老百姓感受不到经济增长带来的生活水平的提高，幸福指数没有随着 GDP 3、的增长而上升，反而有所下降。老百姓有钱不敢花、不愿花，造成了现在出口出不去、内需拉不动的困局，中国经济面临着前所未有的增长压力。而破解这一困局的现实方法之一就是让老百姓吃上放心、优质价廉的鲜活农产品。（一）菜价高的原因及解决思路（一）菜价高的原因及解决思路让老百姓吃的放心，政府加强监管就可以解决。而价格问题牵涉则到社会的方方面面，主要原因有两方面：1、流通环节多以近日暴热的“向前葱”为例：山东省以前每斤不到 2 元的大葱，近日已经涨到 3.5 元，比鸡蛋的价格还高。对于一棵普通大葱来说，从章丘种植基地到省城普通老百姓的餐桌上，仅仅几十公里的路程，却因被多次转手，差价变成了数倍：0.70.7 元元1.21.2 元元赚两分钱赚两分钱1.81.8 元元3 3 元元葱农葱农小经纪人小经纪人大经纪人大经纪人大小批发商大小批发商零售商零售商在这个链条中，可以清晰地看出一棵大葱的涨价之路。包括大葱在内的

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