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房地产公司工程管理制度 (2)(39页)
房地产公司工程管理制度 (2)(39页).doc
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管理制度
上传人:故事 编号:275627 2022-02-11 38页 2MB
1、xx 中国中国工程管理制度工程管理制度第一章第一章 设计管理设计管理第一条第一条 城市公司工程管理部设计管理职责:城市公司工程管理部设计管理职责:1、方案论证阶段配合研发设计部门进行方案的结构、水暖、电气部分的产品标准确定,参与项目建筑方案的审核工作,提出专业意见;2、直接负责结构、水暖、电气专业的扩初、施工图设计,保证设计效果、产品标准及建设成本达到原项目定位要求;审查设计文件中装修、园建、结构、水、电、空调等技术经济指标,是否符合集团规定的参数要求;设计进度符合施工计划要求;3、设计资料及图纸及时准确报集团审批;4、审核设计变更,按照管理权限审批工程签证,设计变更及时上报集团。第二条第二条2、 勘察报告的审核勘察报告的审核1.勘察管理目的1.1 确保勘察工作的勘察点、线、网平面布置及钻探深度合理,有代表性,能真实反映建筑物所处地段地质条件。1.2 确保勘察工作成果的准确性和可靠性,为设计提供建筑场地和地基的工程地质资料和基础设计的依据。2.勘察报告质量审核的主要内容2.1 钻孔深度的检验,岩土试样的取样、送样、试验结果。2.2 审查报告内容是否满足设计要求。2.3 评定报告提出的技术参数是否合理。2.4 物理试验成果报告是否齐全、准确。2.5 地质勘察报告签名、盖章是否齐全。2.6 图和文字说明是否清晰。见勘察管理流程勘勘 察察 管管 理理 流流 程程根据工程项目建设需要提出勘察任3、务书设计单位不同意工程管理部审查同意下达勘察任务选定勘察施工单位招投标或议标(见相关流程)工程管理部勘察施工工程管理部对勘察工作跟踪管理勘察单位不同意提出报告勘察报告、评定工程管理部、设计单位同意交设计单位应用第二条第二条 图纸会审和技术交底图纸会审和技术交底1. 图纸内审1.1 设计院完成的施工图电子版(白图)经城市公司工程管理部基本认可后,在晒正式的施工蓝图前,进入施工图内部会审环节。该环节由城市公司工程管理部主办,设计部门、成本管理部、销售部及物业公司参与。会审所需的图纸可以为打印的白图或电子图。1.2 未经内部会审程序不得作为施工蓝图使用。1.2.1 施工图内部会审自工程管理部发出会审图纸后开始,审查周期为 5 个工作个工作日内日内。1.2.2 单位(单项)工程的图纸审查,可根据出图情况分阶段进行会审。各专业之间必须同步进行图纸会审。1.3 各部门图纸内部会审参考要点如下:1.3.
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