停车场物业管理方案（31页）.doc-地产文库

停车场物业管理方案（31页）.doc

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服务方案

上传人：十二编号：269986 2022-01-27 28页 293.54KB

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1、某某停车场管理方案一、方案投递函二、公司简介三、物业服务机构和运作机制四、服务理念和目标五、管理规章制度六、车场管理的内容七、车场岗位工作流程八、应急预案九、车场人员的配置十、人员的培训十一、费用的测算十五、费用的收取三、三、停车场管理机构和运作机制我公司在“莫某停车场”的管理中，充分利用自身的优势，结合木停车场特点，制定本停车场的管理体系。（-）管理模式某某大厦停车场，由车场主管负责制的直线制领导形式，实施管辖区域内统一管理。集指挥与职能于一身，全面掌握口常工作及人员状况，减少失控。各项工作的安排及临时任务的下达，均由车场主管直接安排，减少中间多余的管理环节，保证车2、场管理的顺利实施。（二）服务组织机构我公司在“某某停车场”设立“某某物业管理有限责任公司某某车场管理处”，具体负责组织日常工作。下设：保安、保洁、设备维护等小组。（三）管理处组织架构图管理处（四）、停车场员工的职责二、公司简介工稈维修秋序维护部环境事务1、管理主管职责（1）负责停车场日常管理制度的制定。（2）负责发布工作计划和员工考核办法。（3）负责车场管理人员的培训。（4）负责车场区域内的巡查工作。（5）负责组织编制本停车场的各种程序文件。（6）按上级指示对车场工作进行监管，处理客人投诉及车场一般事务，并负责做月票。根据管理处给予的授权，可使用屯脑系统中的主管级功能处理电脑收银机之3、有关项目，监管收费报帐，处理日常管理事务。掌管收银机锁匙及岀入口闸机锁匙。（7）完成公司交给的其他任务2、车场进口保安员职责（1）在车场主管的领导下工作。（2）负责进场车辆的登记和发放临时卡，（3）车辆进场后，负责通知场内队员，负责来车的指挥停放。（4）和车场内队员保持信息畅通，随时了解车位山用情况，及吋告知进入车场的车辆到达具有空车位的场地。（5）疏通管理进场车辆，防止进口拥塞。（6）完成上级安排的其他工作。3、车场巡逻员职责（1）负责进场车辆的引导和指挥。（2）随时巡逻车场，了解车位状况，并及时将车位状况告知进口的队员。（3）定吋开启抽风设备，保持车场空气清新。（4）负责场内的安全，禁止无关人员在车场闲逛和逗留。（5）指挥车辆的顺序进出，防止车辆在场内拥塞。（6）协助其他岗位的工作。（7）完成上级安排的其他工作。4、车场出口职责（1）指挥车辆顺序进岀。（2）按照规定读取进出车辆

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