金海域小区停车场管理方案【14页】.doc-地产文库

金海域小区停车场管理方案【14页】.doc

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管理方案

上传人：故事编号：203094 2021-11-15 14页 48.50KB

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1、停车场管理方案停车场管理方案项目大纲项目大纲一、车场运行管理细则 23 二、车场保安员工作细则 4 三、车场收银员工作细则 56 四、车场员工配备及其他 7 五、车场守则 810 六、车场应急措施 1112 七、车场财务收费制度 13 八、车场职级权限及监管 1415 车场运行管理细则（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。固定车位第一张卡免费、后如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时、需交制作费 30 元（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理、副总经理签署后，交由客服中心发行免费卡。（三）月租车辆的使用 1、2、有意租用月租车位的客户可与物业部接洽，由物业客服部全面介绍车场使用及收费情况； 2、物业客服部与租户签订车位租赁合同，租约复印件交管理处财务部备案，同时知会车场主管车位出租情况。由客服中心发行月票卡。 3、每月由物业客服部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。 4、租户在缴完租金后，凭缴款单位客服中心对卡进行延期。 5、注意事项：领取月票卡时，需向财务部缴纳 100 元/张作为押金、不租时交卡退押金 a、如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向客服部阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡并收取 30 元制作费（四）时租车辆使用方法 1、车辆驶至车闸旁取得泊车卡，闸杆升3、起； 2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥） 3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开； 4、离开车场时，司机驾车并持临时租车卡驶经小区门岗收银处缴费； 5、泊车未到 30 分钟者，免收停车费，每小时 2 元/小时收取； 6、司机在缴完费和时卡后、门岗起杆、车辆尽快驶出，以免阻塞车入口； (五) 卸货车辆使用方法货车进入首层卸货时，需停泊在负一层卸货区内；卸货车辆必须凭卸货单到入口岗亭处领取卸货车辆停车卡，享受免费 1 小时之服务，超过 1 小时收费标准与时租车辆一致；货车收费标准与时租车辆一致；货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责；货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；货车离场时，持卸货车辆停车时租卡到入口处缴费交卡； (六) 摩托车使用方法 1、摩托车进场后，由入口处

小区停车场管理方案（共10套打包）小区停车场管理方案（共10套打包）

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