建筑区划内环境卫生物业维护方案（28页）.doc-地产文库

建筑区划内环境卫生物业维护方案（28页）.doc

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服务方案

上传人：十二编号：269969 2022-01-27 28页 66.54KB

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1、建筑区划内环境卫生维护方案建筑区划内环境卫生维护方案垃圾收集与处理作业实施方案一目的规范垃圾收集与处理工作，确保垃圾的及时处理。二租用范围适用于物业服务中心所辖区域内的垃圾收集与处理工作。三职责1 环境事务部主管负责垃圾回收工作的组织、检查和监控。2 环境事务部领班负责协助主管巡回检查垃圾回收工作的完成情况。3 环境维护员负责具体实施垃圾回收清洁工作。四程序要点1 环境维护员应依照每天不少于 2 次在各楼层和公共区域垃圾桶垃圾的收集。2 工程垃圾的回收。1）瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的工程垃圾应用斗车或其他装运工具运送到小区指定地点倒放，禁止倒在垃圾中转站内。2）路面灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在2、运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。该类垃圾一定要倾倒在小区内指定地方，禁止倒人垃圾中转站。3）废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注意容器的封闭，防止溢流污染路面。4）有回收利用价值的垃圾要拣出分类单独存放一处。3 生活垃圾。1）梯间环境维护员在清洁梯间时，少量的垃圾可倒入门口的垃圾箱内，量大的垃圾应直接运送到垃圾中转站内。2）路面环境维护员在清洁路面时，应将收集的少量垃圾直接倒人附近的垃圾桶内，下列情况下，禁止直接倒人垃圾桶内：a）没有容器装盛的流质垃圾；b）客户扔弃的大件垃圾；c）一次能把垃圾桶装满的垃圾；d）清洁沙井内的垃圾；e）其他不宜装进垃圾桶3、内的垃圾。4 垃圾桶的清理。1）环境事务部主管应安排固定人员专门回收运送垃圾桶内的垃圾。2）固定垃圾运送人员应巡回的收取垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶内呈半空状态，方便使用。3）回收垃圾桶内垃圾时，应先将垃圾桶内的胶袋提出放进垃圾车内，再重新铺好新的垃圾袋。4）铺垃圾袋时应：降垃圾袋口完全张开，袋口反卷 5cm 折贴在垃圾桶外沿，再盖紧垃圾桶盖。5）将垃圾运送到垃圾中转站存放。6）有回收利用价值的垃圾应拣出分类存放。5 有回收利用价值垃圾的处理。1）垃圾运送人员对有回收价值的垃圾应及时拣出分类存放。2）将回收存放的有价值垃圾汇总存放后应每月出售一次。3）出售回收垃圾时，垃圾中转站当值保洁员、环境事务部主管和财务部人员应同时到场。4）所得款项由财务部人员直接收取，并办理好相关手续。6 垃圾中转站的垃圾处理。1）垃圾中转站应设置在不影响物业环境的地方。2）垃圾中转站的垃圾应

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