1、河南省进出口检验检疫局物业服务方案河南省进出口检验检疫局物业服务方案目目录录企业法人营业执照税务登记证物业管理企业资质证书质量管理体系认证书环境管理体系认证书第一章河南省省直物业管理有限公司简介第二章检验检疫局物业概况及管理特点分析第三章检验检疫局物业管理服务思路第四章物业管理服务承诺第五章服务内容第六章物资装备计划预算第七章物业管理服务费测算第八章物业管理服务方案第一节内部管理、运行机制第二节设备设施管理服务方案第三节公共秩序管理服务方案第四节保洁服务方案第五节绿化服务方案第九章物业管理服务工作标准第十章几点说明结束语第一章河南省省直物业管理有限公司简介第二章 商检局概况及物业管理特点分析一2、一、检验检疫局物业检验检疫局物业概况概况物业建筑面积：13350 平方米（不含住宅楼） ，楼宇栋数（办公楼 2 个，住宅楼 8 个） ，现在保安 11 人，4 个岗，配有保安值班室 3 个，监控值班室 2 个，保洁 8 人，管理费用由单位承担。办公与住宅物业相连接，办公楼前设停车场，具有办公住宅一体化和政府机关办公性质的特点。二、二、检验检疫局检验检疫局物业管理特点物业管理特点1、需要品牌物业管理为之装扮。好的物业需要好的物业服务呵护，只有这样才能充分展示物业的特点，才能使物业物有所值。河南省省直物业管理有限公司隶属于河南省省直机关事务管理局，现为国家三级资质。公司具有五十多年从事办公楼、家3、属院的后勤服务和物业管理的丰富经验，近年来，按照市场条件下对物业管理的新要求， 通过先进的管理策划， 规范的操作实施， ISO9001 和 ISO14001国际环境质量体系的导入、科学与系统的培训、有效的监督、评估和调整等步骤，广泛借鉴其他知名企业的先进经验，并结合自身的资源优势，实施以关怀员工、关注顾客的需求，关注环境的温馨和谐，关注物业整体氛围为特征的物业管理，形成具有鲜明特色的省直机关物业文化及其雄心勃勃的主体发展规划。省直物业人有实力、有决心、有信心，在检验检疫局物业项目管理上再创佳绩。2、管理者需对政府公务员住宅小区整体运作具有经验和优势。检验检疫局办公及家属院区作为广大干部职工生活住宅区，凝聚了检验检疫局领导的后勤干部职工无穷的心血和汗水，为营造一个温馨和谐的生活办公环境，大家对其给予极大的厚望，这就要求物业管理企业必须具备管理公务员住宅小区的丰富经验和优势。省直物业多年来一直