合肥金潜商业广场综合体项目前期策划营销推广方案（50页）.doc-地产文库

合肥金潜商业广场综合体项目前期策划营销推广方案（50页）.doc

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上传人：Le****97 编号：269556 2022-01-27 50页 75KB

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1、合肥金潜商业广场综合体项目前期策划营销推广方案合肥金潜商业广场综合体项目前期策划营销推广方案合肥金潜商业广场前期策划2012 年 6 月 26 日前言：因为目前对项目周边的市场没有做深入的调查和分析，贵方也没有提供项目设计书，对自身产品的理解度也不够，故本报告的内容比较简单，剖析也不够深度，希贵公司见谅！叶2012 年 6 月 26 日目录CONTENTSPART项目审视PART营销推广整合PART合肥市场调查金潜商业广场一.金潜商业广场项目市场调查分析1.1 合肥市城市基本概况1.2 合肥市经济发展现状1.3 合肥市总体城市规划PART市调分析1.合肥市城市发展分析2.1 合肥市写字楼发展2、历程2.2 周边主要写字楼分析2.合肥市写字楼发展PART市调分析/合肥市城市基本概况合肥，安徽省省会，位于中国中部长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河 4 个区和肥东、肥西、长丰 3 县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。全市行政辖区总面积为 70289.48 平方公里，其中巢湖水面面积 233.4 平方公里；市区总面积 838.52 平方公里，其中巢湖水面面积72.93 平方公里，新增南岗镇面积91.95 平方公里，新增烟墩乡面积 106.78 平方公里，3、市区建成区面积为 224 平方公里。PART市调分析/合肥市城市基本概况合肥地处长三角腹地，距南京仅 129 公里，是长三角经济势力向内地扩展的第一站，随着区域经济一体化的趋势不断增强，合肥的区域性交通枢纽的地位进一步凸现，加快融入长三角。同时，作为省会城市，合肥的经济发展还起着带动周边县市经济发展的带头作用，目前，安徽省正在打造以合肥为中心的省会经济圈，实现合肥与南京都市圈、武汉城市圈、皖江城市带、沿淮城市群的竞争融合。注：合肥市已于 2008 年正式纳入长三角经济圈，享受长三角城市发展待遇。PART市调分析/合肥市经济发展现状合肥 GDP 总量及三产结构1【GDP 总量】：近 6 年合肥经济保持高速增长势头，初步核算，2011 年全年生产总值（GDP）3636.61 亿元，按可比价格计算，比上年增长 15.4%。按常住人口计算人均生产总值达到 48563 元，按年均汇率折算为 751

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