2013年山东曲阜裕隆圣都花园住宅项目认筹计划书营销策划方案（20页）.doc-地产文库

2013年山东曲阜裕隆圣都花园住宅项目认筹计划书营销策划方案（20页）.doc

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上传人：Le****97 编号：269531 2022-01-27 20页 33.50KB

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1、20132013 年山东曲阜裕隆圣都花园项目认筹计划书营销策年山东曲阜裕隆圣都花园项目认筹计划书营销策划方案划方案百日大战时间表4 月 19 日5 月 18 日共计约 30 天5 月 19 日6 月 18 日共计约 30 天6 月 19 日7 月共计约 30 天在这 100 天内，我们需要蓄客 3600 批客户，认筹量达 360 批，需要每天 36批客户进入售楼处！只有达到以上数据才能保证“开盘成功” ！百日大战路线图1营销手段2全体动员大会及具体的工作安排3物料准备4媒体计划5认筹活动百日大战路线图1营销手段2全体动员大会及具体的工作安排3物料准备4媒体计划5认筹活动百日大战营销手段1坐销在2、售楼处接待客户，并把楼盘的卖点介绍给客户。2电销置业顾问每天对客户进行“电话回访”和“短信对接”,把楼盘的具体活动安排或工程进度进行回报，如果没有活动可以“短信的形式“进行“关心问候” 。3行销每天安排行销人员陌生拜访、赶集、曲阜各公司门口派单、乡镇直销。4会销主要针对“裕隆集团各分公司” 、 “事业单位” 、 “关系单位”等单位展示“裕隆圣都花园”各阶段的销售政策。5分销在银座广场安排“分销点” ，并且每天在银座广场进行室外展销6SP 活动每周六、日需要做“旺场活动” ，如“裕隆圆您购房梦系列抽奖活动” 、 “买房抽红包” 、 “砸金蛋活动” 、 “产品说明会”等SP活动SP 活动的目的：裕3、隆圣都花园离城区较远，客户量不旺，为了提高售楼处人气及售楼处氛围的营造，也是为了更好的认筹，因此建议：每周六、周日举办旺场活动1裕隆圆您购房梦抽奖活动一等奖：奖励现金 888 元人民币（1 名）二等奖：电饭煲价值 300 元（10 名）三等奖：夏凉被价值 100 元（20 名）纪念奖：小礼品（如：杯子、本子等）适用于所有未认筹成功的客户所抽取的奖项均为额外奖项，不在认筹优惠范围之内，参与抽奖的客户为认筹客户，抽奖仅限一次时间：周六、周日地点：裕隆圣都花园售楼处所携带的物料：VIP 卡、申请协议、身份证复印件如果客户选房未成功，所有奖品金额在返还“认筹金”时扣除2裕隆看房团抽奖活动一等奖：奖励现金 888 元人民币（1 名）二等奖：电磁炉价值 300 元（10 名）三等奖：食用油价值 100 元（20 名）纪念奖：小礼品（如：杯子、本子等）适用于所有未认筹成功的客户3裕隆圣都花园认筹抽红包活

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