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重庆第一神盘金隅·新都会商业综合体项目营销拓盘报告(169页)
重庆第一神盘金隅·新都会商业综合体项目营销拓盘报告(169页).pptx
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委托代理合同
上传人:故事 编号:268900 2022-01-27 169页 35.61MB
1、金隅金隅新都会新都会营销全案.地 标 级谋 利 润城 市 级塑 名 片是地产 非地产非地产重庆地产正光速发展 区域住宅提档升级 东部急需大型商圈商圈渝东中心渝东中心40万方商业68万方商务36万方住宅中心论中心论新都会如何体现重庆东 新中心价值NO.1NO.2塑地标塑地标新都会如何完成江南新 城地标塑造核心核心课题课题NO.3赢销售赢销售2018如何让销售落地, 保证现金流滚动重庆无同类项目,把眼重庆无同类项目,把眼光光放大放大到到全国全国全国案例求引导全国案例求引导从全国案例中 寻找本案塑造方向全国同类案例检索全国同类案例检索深圳中原代理销售深圳中原代理销售的的神盘神盘2017年年4月开盘到2、月开盘到2018年累年累计计销售销售额额190亿亿龙光玖钻龙光玖钻相似点众多:相似点众多:龙安新区龙安新区VS江南新城,江南新城,城市重点城市重点发发展区域展区域龙安中心、地标所在龙安中心、地标所在VS江江南南新新城城中中心心、肩肩负负中中心心塑塑造造使使命命,区区域域中中心心塑塑造造使使命命 地铁地铁4号线、深圳号线、深圳北北站站VS轨道轨道6号号线线、重、重庆庆东站东站,城市城市立立体交体交通通枢纽枢纽 80万方纯商业万方纯商业商商务务VS107万万商商业、业、商商务,务,约约100万万商商业综业综合合体体在无推广、无样板间启在无推广、无样板间启动动蓄客蓄客到到开盘开盘仅仅10天天VS售房3、售房部部开放开放启启动蓄动蓄客客,到,到开开盘仅盘仅20天天,蓄蓄客时客时间间短短。聚聚焦焦龙光玖钻四步成功之路:龙光玖钻四步成功之路:龙光玖钻成功之路第一步,区域价值提炼:龙光玖钻成功之路第一步,区域价值提炼:区域价值提炼,让全城聚焦龙安区域价值提炼,让全城聚焦龙安龙华新区综合发展规划(龙华新区综合发展规划(2012-2020)中确中确定定本片本片区区是是 龙华新区南部商务核心,城市定位龙华新区南部商务核心,城市定位由由原图原图则则确定确定的的“城城市副市副 中心中心”提升为提升为“城市中心区城市中心区”;项目项目10分钟生活圈内,涵盖美术馆、分钟生活圈内,涵盖美术馆、图图书馆书馆、展展 览馆、演艺厅、高级中学、三甲医览馆、演艺厅、高级中学、三甲医院院等最等最集集中市中市 政配套设施;政配套设施;红木山水库生态区红木山水库生态区深圳北站商务片区深圳北站商务片区龙悦居生活片区龙悦居生活片区
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