宿迁金鹰商城项目招商方案及计划（49页）.ppt-地产文库

宿迁金鹰商城项目招商方案及计划（49页）.ppt

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招商方案

上传人：十二编号：267432 2022-01-27 49页 7.49MB

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1、n我司就具体招商模式、商业运营模式和租金策略，并就业态分布、商我司就具体招商模式、商业运营模式和租金策略，并就业态分布、商铺划分了做详细的分析。铺划分了做详细的分析。招商招商招商招商招商模式招商模式业态业态分布分布租金策略租金策略商商铺规划铺规划招商的目的n打消商铺投资者的顾虑，提供给他们更打消商铺投资者的顾虑，提供给他们更好更多的租户签约。好更多的租户签约。n引进主力店，带活整个商业项目，为其引进主力店，带活整个商业项目，为其他商铺及住宅实现增值，为开发商带来他商铺及住宅实现增值，为开发商带来更多的销售回报。更多的销售回报。招商策略描述：主力店招商策略描述：主力店n主力店引进：金逸、华纳影城2、主力店引进：金逸、华纳影城主力店影城的引进主要是为了集聚人气，将其打造为宿迁的标志性游乐场所之一。是宿迁的年轻男女看电影的首选。招商策略描述：次主力店招商策略描述：次主力店n次主力店引进次主力店引进：知名电玩城、儿童游乐场、大型的餐饮（休闲美地）招商策略描述：品牌店招商策略描述：品牌店n品牌店的引进：品牌店的引进：中低档次的服装品牌及金鹰淘汰的品牌如美特斯邦威、以纯等。以满足宿迁本地中等收入及偏下收入人群的消费。主力店招商流程主力店招商流程筛选客户名单确定目标客户后，进行登门拜访，推广本项目拜访客户结束后，根据客户意向，填写客户登记表。意向客户，进行进一步洽谈，并帮助客户合理的推荐位置。未表3、示有意向客户，分析原因，分析是否有能力满足客户，如不能转为储备客户，如可以则反馈客户。邀约客户登门拜访客户认可后，进行进一步洽谈，并帮助客户合理的推荐位置。YNYN客户不认可，转为储备客户，结束洽谈。客户确认后，进入商务谈判流程，签订招商意向书，交纳定金招商协议正式确定，新闻发布会，签约仪式客户提供装修效果图和装修方案安排客户进场装修、准备开业，进行联合开业宣传。一般客户招商流程一般客户招商流程填写招商意向书（招商部、客户）客户资格考察，评估，已有门店参观（招商部）N存档Y确定合作意向，签订招商意向书，交纳定金客户递交装修方案，进行审核审核通过后，签订正式协议书安排客户进场装修、准备开业，进行联合开业宣传。招商模式招商模式n主动型招商n针对目标：重点客户、主力店客户n招商方式：七步招商首先首先进进行客行客户筛户筛选选，确立重点主力，确立重点主力第第三三步步第一步第一步第四步第四步第二步第

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