数码商城广场物业管理方案（14页）.doc-地产文库

数码商城广场物业管理方案（14页）.doc

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管理方案

上传人：Le****97 编号：267164 2022-01-27 14页 46KB

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1、数码广场数码广场（西苑广场西苑广场）业主手册业主手册物业名称：中山市西区数码广场（西苑广场）地址：中山市西区富华道六号数码广场（西苑广场）邮政编号：528400一、概况：一、概况：开发建设单位：中山市西苑物业开发有限公司大厦占地总面积：7351 平方米大厦总建筑面积：70302 平方米土地使用年限：1992 年 10 月 7 日至 2042 年 10 月 6 日业主委员会：中山市数码广场业主管理委员会二、业主委员会简介：二、业主委员会简介：委员会名称：中山市数码广场业主管理委员会通讯地址：中山市西区富华道六号数码广场（西苑广场）富贵阁八楼B 座邮政编号：528400联系电话：传真号码：电子邮2、箱：第二届（现任）委员会委员：七人主任：汪冬梅副主任：刘慷委员：刘宝德、曹晖、李君成、陈菊英、黄杏平三、三、业主公约：业主公约：业主公约业主公约为加强数码广场（以下称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，维护公共秩序，创造优良环境，保障物业的安全与合理使用，同意签订本公约，并共同遵守。一、主的权利、义务：业主是指房地产所有权人。（一）权利：1依法享有所拥有物业的各项权利；2按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；3依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所的权利；4有权按有关规定进行室内装饰装修；5有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电3、线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；6有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；7有权提议召开并参加业主大会，拥有对本物业重大管理决策的表决权；8有权就物业管理的有关事项向业主委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；9 有权要求业主委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；10有权对物业管理工作提出建议、意见或批评；11有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；12有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。（二）义务：1在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；2执行和服从业主委员会或业主大会的决议、决定；3自觉维护公共场所的整洁、美观、

前期物业管理协议（共14套打包）前期物业管理协议（共14套打包）

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