德州锦胜商业广场项目商业运营整合方案（19页）.doc-地产文库

德州锦胜商业广场项目商业运营整合方案（19页）.doc

下载文档

方案

上传人：Le****97 编号：263576 2022-01-21 19页 64KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

15 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 19

下载文档

1、德州锦胜广场项目商业运营整合方案烟台嘉诚实业有限公司广告部执行策划人：2 0 X X 年 6 月 12 日目录一、企划执行目标二、“德州锦胜广场”项目-卖点寻踪三、项目本身优势、劣势对比分析四、项目现场氛围装扮策略五、售楼部装扮策略及售楼工作人员六、广告传播组合策略七、招商及售楼工作运营管理八、后期物业管理九、招商工作时间流程表十、项目本身运营修正措施十一、项目招商运营成本预算十二、附件：各种广告文案及设计版式要求一、企划执行目标（一）战略目标：1、通过“德州锦胜广场”项目，创建烟台嘉诚实业在德州良好的企业形象和品牌效应，进而取得最大经济效益和社会效应；2、在德州政府和社会各界中塑造嘉2、诚企业实力和信誉，使“德州锦胜广场”成为嘉诚公司在德州市场发展的立足之基石；3、在取得最大化经济效益的基础上，我们更应该在商务和物业等多元化发展方面取得更多的业绩；4、通过在德州的项目运营，使“德州锦胜广场”成为嘉诚事业在京、津、山东、河北等区域市场产生良好发展辐射的最佳楷模客观基础；5、“德州锦胜广场”不但是嘉诚事业的前驱性发展延伸的项目，更是嘉诚公司开拓华北、华东事业的试金石和效益模盘。（二）战术目标：1、通过商业运作，使“德州锦胜广场”项目成为德州之一大商业亮点；2、人、财、物及市场的合理战术运用，使嘉诚企业在发展过程里得到最科学的规范化运作提升；3、无论是广告传播策略组合、还是楼盘租售3、招商，我们都应该站在业主的角度和需求层次上考虑予以满足，并在最务实的工作环节上给予业主最大的满足和物业服务提供；4、综合化运营本项目，实现最大化经济效益目标和最佳化社会效应；5、用最小的投入产生最大的效益，用最简化的运作环节，取得最优化的工作效果；6、超前思维、科学组合、优化配比将是最符合本项目的运营思路；7、积聚实力在招商、租售楼盘最关键的时刻将会产生意想不到的奇特效果；8、综合策略出击，对于我们压制、击败竞争对手，取得良好的经济效益和工作运作业绩是最大的工作推进力量保障；9、所有的商业运作，最后的成败和企业形象塑造、树立取决于我们最后对业主后期的物业服务和真情满足程度。二、“德州锦胜广场”项目卖点寻踪现代社会的商业大型卖场一般的经营管理和发展，无外乎取决于以下几个主要因素和客观环境条件：（一）时尚因素：时尚是一个永恒的潮流主题，每个事物的演绎和发展循环发展，总是时尚在引领市场的

商业广场招商手册合集（共19套打包）商业广场招商手册合集（共19套打包）

下载