江苏南通海门中南世纪锦城高档会所项目营销推广方案（114页）.ppt-地产文库

江苏南通海门中南世纪锦城高档会所项目营销推广方案（114页）.ppt

下载文档

其他方案

上传人：Le****97 编号：262307 2022-01-21 114页 10.14MB

举报版权申述

该文档所属资源包： 会所营销策划方案合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 114

下载文档

1、PART 1第二季度任务PART 2整体框架整体框架存在问题与分析PART 3应对策略PART 4第二季度推广计划前前言言通过前期中南世纪锦城营销推广策略报告，我们分析出项目整体的机会和最大优势在于：政府主导下的城市南进所带来的区域发展远景是项目最大的优势。本篇报告旨在回答如何围绕这一优势，进行全方位的推广，以顺利实现二季度的销售目标，同时树立整个项目的品牌形象。PART 1第二季度任务PART 1 二季度任务海门市场近期土地成交以工业用地为主，近期不会有大量竞争对手出现。南部区域目前除东恒盛与西部集团外无其他竞争项目；海门市场120平米以下中小户型较受欢迎，大户型去化速度相对较慢；海2、门受新政影响小，购房刚需依旧旺盛。市场背景市场背景PART 1 二季度任务以极短的时间强势炒作，通过宣传南部新城区区域价值，形成市场认同；在较短的时间内，建立项目形象；并对1期4栋楼的销售，直接起到促进作用。二季度目标二季度目标PART 1 二季度任务|推盘计划二季度主要是处于预约阶段，共四栋楼，一共有327套。PART 1 二季度任务|产品分析一期产品优势：一期产品优势：1、特色休闲步行商业街；2、一期内配有高档会所；3、紧邻张謇大道，交通畅达；4、一期内有办公商业等，未来较为繁华。5、社区超大水域面积。6、小区人车分离，最大楼间距达105米。7、绿地率高达35.9%，营造出生态景观。产品3、劣势：产品劣势：1、项目周边配套尚未形成。需要较大的推广力度。二季度产品为2#3#4#5#四栋楼，均为高层；位于会所正后方，对面为商业街。临张謇大道与南海路，交通便利；PART 1 二季度任务|户型配比二季度推售产品中120平米以上户型占比达到90%以上，对客户购买力要求较高。PART 1 二季度任务|户型分析A户型户型优势：1.向南主卧，全赠送大飘窗。2.大面积客厅，连接宽阔观景阳台。3.户型布局合理，空间利用率高。4.总赠送面积达5平米PART 1 二季度任务|户型分析C户型户型优势：1.南北通透，双向阳台。2.向南主卧，270度观景飘窗。3.次卧带全赠送飘窗4.大面积客厅，连接宽阔观景阳台。5.赠送超大入户花园。6.总赠送面积超13平米。PART 1 二季度任务|户型分析D户型户型优势：1.向南主卧，270度观景飘窗。3.南向次卧，同样尊贵。4.大面积客厅，连接宽阔观景阳台。5.

世纪广场项目定位战略推广报告合集（共22套打包）世纪广场项目定位战略推广报告合集（共22套打包）

下载