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阅麓项目住宅公寓整合推广方案(93页)
阅麓项目住宅公寓整合推广方案(93页).pdf
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公寓
上传人:Le****97 编号:259504 2022-01-18 93页 7.53MB
1、2015.4.72015.4.7阅 麓阅 麓 营 销 推 广 策 略营 销 推 广 策 略阅阅麓产品巡礼麓产品巡礼产品名称产品名称产品面积产品面积产品优势产品优势独栋1602574802200大面宽挑空阔厅星空露台率先采用地暖高端品牌精装公寓44.9185.12自由交流的公共空间专属探亲公寓20152015年销售货包年销售货包投资回报率投资回报率产品面积产品面积总价总价公寓8%44.9185.123060万2015年销售货包项目优势项目优势公共空间大,近邻关系好顶级社交场,36洞高尔夫五星希尔顿,投资回报高有机生态院,新鲜食材地六艺CLUB,展巅峰聚会顶级社交场,36洞高尔夫项目优势项目优势健2、康管家岛,安心享生活高品质物业,尊私人管家交换式度假,增值新模式生活全配套,更贴心呵护天然养生泉,颐养好时光负氧离子高,自然植被好项目优势小结项目优势小结 项目环境优越,拥有温泉、负氧离子等资源 项目投资回报率高 高尔夫,CLUB配套齐全,满足客户社交需求 健康、生态的生活配套,体现生活品质项目位置项目位置15分钟到曲靖市区分钟到曲靖市区1小时到昆明市区小时到昆明市区项目位置小结项目位置小结项目位于马龙县,很难产生客户路过到访项目位于马龙县,很难产生客户路过到访通过通过以上的以上的分析分析,可以可以明确项目当前最大的问题明确项目当前最大的问题,只有只有一个问题一个问题:酒 香 也 怕 巷 子 3、深自然环境上,我们有非常优质的环境资源硬件设施上,我们是高端品牌精装我们的优势很多但是我们却面临着“巷子深”的问题我们需要做什么?营销推广核心:营销推广核心:找对人找对人!做对事做对事!目标人群目标人群我们的客户是一群年龄在3555岁之间的人群他们注重生活品质,追求好的生活方式对养生有着独特的见解和追求他们崇尚自然,追求卓越对于投资他们目光敏锐他们有自己的朋友圈,社交是他们必不可少的生活内容目标人群需求目标人群需求养生 + 健康 + 投资 + 教育 = 我们的客户需求客户年龄客户特征兴趣点客户定位40岁以下注重亲子教育,他们正处于事业上升期,资本累积期,消费兼有理性和感性的一面。【度假功能度假功能】亲子、教育、家庭城市新贵4050岁他们已经有了一定的资本积累,事业稳步发展。在这个阶段,他们更在乎的是投资和生意。【投资功能投资功能】生意、溢价、增值高净值人群50岁以上对于他们来说,更重视的是
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