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江西省丰跃香港名城购物中心商业规划方案(28页)
江西省丰跃香港名城购物中心商业规划方案(28页).ppt
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商业街区
上传人:Le****97 编号:259032 2022-01-17 28页 7.25MB
1、培训手册2010年5月6日+第一部分第一部分 上饶市宏观经济概述上饶市宏观经济概述+ 一、上饶市宏观经济概述+ 二、房地产市场发展析+第二部分第二部分 上饶市城市总体规划(上饶市城市总体规划(20 xx20 xx20202020)+ 一、中心城市规划人口规模+ 二、中心城市建设用地规划+ 三、中心城区空间结构+ 四、上饶市中心城区住房建设规划+第三部分第三部分 项目概况项目概况+ 一、开发商背景+ 二、丰跃香港名城项目简介+ 三、丰跃香港名城项目地块分析+ 四、项目SWOT分析+第四部分第四部分 总体规划设计总体规划设计+ 一、工程概况+ 二、设计构思+ 三、经济技术指标+第五部分第五部分 项2、目辐射范围项目辐射范围+ 一、核心辐射圈(经常性消费人口分布汇总):10分钟车程(10KM半径)+ 二、二级辐射圈( 耐用性消费人口分布汇总):30分钟车程范围(30KM半径)+ 三、泛辐射圈(特色性消费人口分布汇总):60分钟车程范围(主要覆盖上饶地区) + 四、商圈消费分析+第六部分第六部分 项目商业定位策略项目商业定位策略+ 一、总体定位:赣东北最大的综合性购物中心+ 二、档次定位:独具香港特色的购物堂+ 三、规划楼层业态初步定位+ 四、项目特色定位 + 五、业态平面布局+一、上饶市宏观经济概述+1、地域概述+上饶市位于江西省东北部,东邻浙江省,南连福建省,西濒鄱阳湖与九江市接壤,北与景3、德镇市及安徽省黄山市毗连,是闽、浙、赣、皖四省结合部,是江西省的“东大门”。下辖一市一区十县,行政区面积22791平方公里,人口约700万。其中上饶市区人口约60万。县城总面积24平方公里,常住人口13万人,流动人口4万人,相距上饶市行政中心直线距离1000M。08年全县实现GDP57.127亿元,人均DGP0.7326万元。上饶县交通优势明显,311高速、320国道,上分线(国防战备公路),浙赣铁路复线,另外,三清山机场也进入最后的国家立项阶段,京福台高速铁路预计年底开工,杭州至南昌至长沙的高速铁路也开工在即。截止2009年3月,自03年以来,上饶县城已完成报建的住宅项目面积159、58万平方米,商业项目面积28、15万平方米。县城紧邻上饶经济开发区,总面积10平方公里,总人口超过10万人。+上饶市距离上海四小时车程,杭州三小时车程,南昌一个半小时车程。+本项目位于上饶市新城区上饶县,距
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