张江社区产品规划(规划+户型配比)方案建议书（82页）.pptx
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编号：254938
2022-01-13
82页
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1、张江产品深化定位汇报张江 区域规划及重大项目规划中 科 路环 科 路小 张 家 浜华 夏 中 路科苑路向阳河金科路智 慧 河纳贤路百业路川和路哥白尼路申江路育仁路孙家宅河集慧路川 杨 河杰 科 路韩 家 宅 河三八河海 科 路罗南大路中 科 路中 科 路海 科 路小 张 家 浜小 张 家 浜川 杨 河川 杨 河海 科 路海趣路学林路华 夏 中 路智慧岛中科院分院综合教育区科技文化集中展示区高等教育、专业研发集聚区沿智慧河商业、娱乐发展带百业路综合配套纵向发展轴商务办公区智力密集型服务业集聚区中科路高密度创新研发横向发展轴综合教育及配套区发展南移 ：张江新“引擎”（中区）动力十足复星医药张江创新2、研发基地位 置：张江中、南区开工时间：2012.11占地面积：11.8平方公里总建面积：725万平方米总投资额：35亿元备 注：投资建设周期为8年，将形成以研发中试基地为核心的运作体系，搭建开放式平台，引进更多国际合作项目，持续加强创新研发。张江中区张江中区本项目本项目复星医药复星医药张江南区张江南区重大项目规划位 置：张江南区开工时间：竣工时间：2012年5月完成一期 工程及投入使用，2013年12月完成第2期工程。占地面积：80万平方米总建面积：50万平方米总投资额：2000亿元备 注：按计划国产大飞机C919将在2014年首飞，2016年交付航线使用。研发中心未来将成为国际一流的民机设计3、研发中心。张江中区张江中区本项目本项目张江南区张江南区大飞机大飞机中国商飞项目设计研发中心重大项目规划13号线三期规划（华夏中路张江路）工程将分三期进行。全线工程总投资为198.68亿元人民币,线路全长33.6公里。金金运运站站南南京京西西路路华华夏夏中中路路张张江江路路一期一期 二期二期 三期三期 全长（千米）运营时间站点一期16.42012.12.30金运站-南京西路二期11.742015南京西路-华夏中路三期5.45预计工期四年华夏中路-张江路13号线规划方案张江 产品定位思考容积率2.9如何做足地块割裂如何融合产品如何适应市场 重塑？ 豪宅 隔离？张江 案例参考及规划结构6块地块分散，且每块自带商业，不可综合调整上海首个HOPSCA国际复合街区【绿洲雅宾利】 规划参考案例地块分隔，住宅、商业用地相互交错项目整体布局社区道路景观绿化社区地下规划外立面景观【绿洲雅宾利】
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