北京市东五环项目用地规划方向初步分析报告方案建议书（36页）.ppt-地产文库

北京市东五环项目用地规划方向初步分析报告方案建议书（36页）.ppt

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上传人：十二编号：254431 2022-01-13 36页 385.54KB

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1、东五环项目用地规划方向东五环项目用地规划方向初步分析报告初步分析报告东五环地块用地规划方向分析报告东五环地块用地规划方向分析报告 2目目录录一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况二、地块可选择的用地规划方向分析二、地块可选择的用地规划方向分析东五环地块用地规划方向分析报告东五环地块用地规划方向分析报告 3（一）地块现状及地块周边情况（一）地块现状及地块周边情况1、地块区域位置、地块区域位置n 地块位于朝阳北路与东五环快速路交汇处的西南角，属于朝青板块（朝阳地块位于朝阳北路与东五环快速路交汇处的西南角，属于朝青板块（朝阳北路和青年路）北路和青年路）本地块本地块星星河河湾湾天天河2、河湾湾柏林爱乐柏林爱乐万象更天万象更天非中心非中心世界之窗世界之窗格外格外88东五环地块用地规划方向分析报告东五环地块用地规划方向分析报告 4（一）地块现状及地块周边情况（一）地块现状及地块周边情况2、地块地形及现状、地块地形及现状n地块形状呈东西向条形形状，东宽西窄，由东向西变窄，最终西地块形状呈东西向条形形状，东宽西窄，由东向西变窄，最终西端呈尖形，整个地快形状呈刀片状；端呈尖形，整个地快形状呈刀片状；n地块内东部区域目前为垃圾场及当地居民区，中部及西部区域为地块内东部区域目前为垃圾场及当地居民区，中部及西部区域为仓储厂房及车间，地块中有铁道；仓储厂房及车间，地块中有铁道；n地块东部有排污3、沟和通讯发射塔；地块东部有排污沟和通讯发射塔；n地块中部有高压线垂直穿过。地块中部有高压线垂直穿过。高压线高压线污水沟污水沟铁道铁道居民区居民区通讯发射塔通讯发射塔东五环地块用地规划方向分析报告东五环地块用地规划方向分析报告 5高压线高压线污水沟污水沟通讯发通讯发射塔射塔50米米约约200米米符合国家环保规范预估可使符合国家环保规范预估可使用建筑面积，包括路边绿化用建筑面积，包括路边绿化带用地带用地全长全长1000米米退高压线约退高压线约60米米退发射塔约退发射塔约170米米地块可开发使用建筑面积预测地块可开发使用建筑面积预测500米米130米米102米米高高5.8万平方米万平方米下底下底面积面积上底上底东五环地块用地规划方向分析报告东五环地块用地规划方向分析报告 63、地块生态环境、地块生态环境一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况发发射射塔塔密集密集的的高压高压电线电线

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